• Главная
  • Жители многоэтажек сами будут определять, кому платить за коммуналку
09:30, 8 февраля 2016 г.

Жители многоэтажек сами будут определять, кому платить за коммуналку

В июле этого года вступает в силу закон "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме".

До этого времени владельцы домов должны договориться, как они будут управлять своим домом. Вариантов несколько: создать ОСМД, или же выбрать компанию, которая будет обслуживать их недвижимое имущество.

Если же, жильцы определиться самостоятельно не смогут, то управителей им назначат чиновники из органов местного самоуправления.

По какому принципу чиновники будут отбирать компании еще до сих пор не понятно. Потому что не существует ни одного документа, который регулировал бы принципы конкурсного отбора. Чтобы не попасть впросак с недобросовестным хозяйственником, специалисты настаивают на создании объединении совладельцев квартир и самим выбирать управляющих.

Для этого необходимо выбрать инициативную группу из не менее чем трех жильцов дома, сформировать реестр всех совладельцев жилья. А уже после этого объявлять о проведении учредительного собрания. На них и принимается решение о создании ОСМД.

Если большинство жителей принимает решение о создании ОСМД, то дальше нужно утвердить его устав. Он будет определять правила сосуществования жителей.

При этом разрабатывать устав лучше поручить профильным специалистам, чтобы учесть специфику дома и всех собственников жилья.

Далее документ регистрируется в государственных органах и принимает на свой баланс все материальные ценности и техническую документацию.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
#Недвижимость #Законодательство #ОСМД
0,0
Оцените первым
Авторизируйтесь, чтобы оценить
Авторизируйтесь, чтобы оценить

Комментарии

Объявления
live comments feed...