Жителям Черноморска рассказали, как снизить оплату за отопление и где взять деньги на энергомодернизацию домов

Как мы рассказали в первой части материала по прошедшему в нашем городе 18 марта семинару для представителей правления ОСМД и ЖСК, форум был организован компанией «Стандарт Инжиниринг» (город Южный) при поддержке Ассоциации ОСМД Одессы и представителя депутатской группы «За Черноморск»Лилии Гаврилюк. Участники мероприятия получили исчерпывающую информацию не только о методах уменьшения затрат на отопление жилых домов при увеличении комфортности проживания, которые предлагает государственная программа «Энергоэффективность в Украине», но и о путях её реализации. Другими словами, людям объяснили, что необходимо сделать для энергомодернизации своих домов и где взять средства на все эти достаточно дорогостоящие нововведения. 

К числу предлагаемых мер по энергосбережению, позволяющих сохранить уже полученное потребителем тепло, относятся следующие: 

– устранение теплопотерь за счёт утепления стен, подвалов и кровли домов, а также труб теплотрасс;

– замена старых окон и дверей на новые, созданные по современным энергосберегающим технологиям. 

По мнению авторитетных специалистов, создателей программы «Энергоэффективность в Украине», возможность рационально использовать полученное тепло обеспечат такие технические нововведения в домах: 

1. Обустройство индивидуальных тепловых пунктов (монтаж узлов учёта тепловой энергии и терморегулирующей автоматики). Это позволит не только отслеживать и контролировать количество фактически полученного тепла, но и в зависимости от температуры наружного воздуха поддерживать заданные показатели в квартирах путём регулирования температуры теплоносителя в системе отопления дома.

2. Симметрирование тепловых сетей дома при помощи установки на каждом стояке системы отопления балансировочных автоматических клапанов. Это позволит обеспечить равномерность поступления тепла во все квартиры.

3.  Установка автоматических терморегуляторов на каждой батарее в квартирах. Это позволит владельцу жилья самостоятельно в ручном режиме поддерживать комфортную температуру в помещении. 

Приобретение и монтаж всех этих приборов, а также материалов для утепления, требует значительных вложений. К примеру, стоимость обустройства только одного индивидуального теплового пункта составляет 279 тысяч гривен. Эта сумма может варьироваться в зависимости от того, какие цены выставит исполнитель проекта, выбранный ОСМД или ЖСК из числа сертифицированных фирм-подрядчиков, зарегистрированных в специальном реестре Украины. 

Тем не менее, в любом случае количество необходимых денег будет так внушительно, что в большинстве случаев станет непосильной ношей для владельцев многоквартирных домов. Вот тут-то и придёт на помощь потребителям кредитование, специально предусмотренное государством для решения этой задачи в рамках программы «Энергоэффективность в Украине». 

Выдаваемый ОСМД и ЖСК под 17,5% годовых «Тёплый кредит» отличается от бытового тем, что разработанная создателями программы система компенсаций позволяет значительно удешевить модернизацию. В итоге экономия составит до 70%. Откуда же возьмутся такие обнадёживающие цифры? Рассказывает депутат Черноморского горсовета, председатель двух ОСМД Екатерина Чегаринская: 

«40% тела кредита компенсируется заёмщику из государственного бюджета Украины и 20% из местного. Кроме того, город выплатит банку половину годовой кредитной ставки. Например, ОСМД дома № 8 по улице Парусной, председателем которого я являюсь, уже воспользовалось предоставленными программой преференциями, потратив деньги на утепление. В результате, получив кредитных средств на сумму 304 тысячи гривен, мы должны будем в течение 5 лет вернуть только 57 тысяч. Как я уже говорила, от проведённых мероприятий на эту сумму жильцы дома не только ощутили реальную экономию при оплате отопления (около 4 гривен с квадратного метра), но и практически не почувствовали на своих кошельках производимые выплаты по кредиту. В перспективе, после переноса на территорию дома и модернизации уже имеющегося индивидуального теплового пункта, ожидаемая экономия составит до 40%», – поделилась своими наблюдениями Екатерина Владимировна.

Полностью согласна с предложенной программой действий представитель правления ОСМД «Мирный – 30» Ирина Першина.

«Я не в первый раз участвую в работе семинаров на эту тему, – комментирует Ирина. – Считаю очень своевременной такую программу  повышения энергоэффективности, которая предназначена для решения этих вопросов  в таких домах, как наш, возведённых до 2006 года. Считаю что мы, ОСМД и ЖСК страны, получили эффективный инструмент, при помощи которого имеем возможность стать действительно эффективными собственниками своего жилья. Надеюсь, что в этот раз присущая многим украинским собственникам квартир инерция не станет помехой в таком важном для каждого деле. Думаю, что мне удастся донести до людей важность полученной сегодня информацию, и в итоге у нас всё получится!» 

Дорожная карта для движения к намеченной цели энергоэффективности, улучшения комфорта проживания и облегчения финансового бремени оплаты за отопление, включает следующие необходимые действия со стороны ОСМД и ЖСК: 

– Старт: волевое решение совладельцев многоквартирного дома.

– Энергоаудит, в ходе которого будут определены требуемые мероприятия и последовательность их выполнения. Получение «энергетического паспорта» на дом.

– Разработка проекта энергомодификаций и составление сметы.

– Оформление кредита.

– Приобретение и монтаж аппаратуры силами предприятий-подрядчиков. 

«Будет очень опрометчиво не воспользоваться подобным предложением помощи от государства в решении серьёзнейшей проблемы: «Как сделать наши квартиры теплее, а затраты на отопление меньше?». Неизвестно, как долго будет существовать эта стратегически важная программа, поэтому считаю своим долгом серьёзно обсудить её с жильцами нашего ОСМД в самое ближайшее время и донести до них все открывшиеся возможности», – высказал своё мнение председатель ОСМД «Надія, 1-в» Владимир Чистяков.

_________________________________________________________

Будь в курсе самых свежих и актуальных новостей Черноморска!  Подписывайся на наш канал в Telegram и группу в Facebook. Для удобства скачай наше бесплатное мобильное приложение IOS / Android.