Как приобрести авто и квартиру за полцены

Наш земляк, выпускник школы №4 возглавляет государственное предприятие «СЕТАМ», с помощью которого можно осуществить покупку квартиры или автомобиля за полцены.

В Украине уже 4-й год существует специальная площадка для продажи арестованных активов СЕТАМ. По замыслу авторов идеи, на открытом аукционе каждый желающий сможет прозрачно купить любой товар, который ранее был арестован исполнительной службой. Будь это автомобиль, квартира или земельный участок.

При покупке на разных сайтах, если это стандартная доска объявлений, есть высокий риск мошенничества. Бывают случаи, когда продавцы исчезают, получив предоплату. А бывает и так: можно потратить время или деньги на проверку актива, а он окажется не таким, как был в описании. Так случается с автомобилями: «не битый, не крашеный», покупатель приезжает – там не все так хорошо.

По словам Гендиректора предприятия Виктора Вишнева, СЕТАМ — государственный аукцион.

«Перед торгами нужно ознакомиться с предысторией и посмотреть на состояние товара. Как правило, движимое имущество изымается у должника и хранится на наших складах, площадках, соответственно, каждый человек может приехать и ознакомиться с ним», — рассказывает Виктор Вишнев.

По словам гендиректора СЕТАМ, если сравнивать автомобили, то у владельца не было времени его улучшить, подкрасить, смотать пробег – это авто, которые изымаются принудительно, то есть никаких предварительных улучшений не было сделано. Автомобиль в том виде, в котором его забрали у предыдущего владельца.

Предусмотрена в соответствии с законом процедура уценки, если на первых торгах никому не понравилось, не было участников, которые оплатили гарантийный взнос и сделали ставки на торгах. Далее следует процедура уценки: по недвижимости, если это ипотечное имущество, повторные торги – минус 20%, не ипотечное – минус 15%, недвижимость на третьи торги – минус 30%. По движимому имуществу: автомобили – 25%, третьи торги – минус 50%.

«Теоретически есть возможность купить автомобиль за полцены. Как правило, конечно, если цена слишком «сладкая», на торги приходит много участников, и они в процессе аукциона ее поднимают», – говорит Виктор Вишнев.

Отметим, что реализации не мешают уголовные аресты, о них по сути даже не знают. Это не частая ситуация, но иногда бывает. Как правило, все решаются быстро. Правда, у победителей часто это вызывает ужас: «Вы мне продали, а там уголовный арест наложен. Что это такое?».

На самом деле, обращаясь в суд, вы снимаете этот арест как новый владелец. Если это не является страшным вещественным доказательством, с помощью которого осуществлялось преступление, то все документы будут в порядке, и человек станет владельцем. Нужно следить, взять выписку этого имущества, если это недвижимость – выписку из реестра. При очень большом желании можно ознакомиться в исполнительной службе с материалами дела. Как правило, там не отказывают. Бывают параллельные разбирательства, но это не аргумент для того, чтобы не участвовать в торгах.

При подаче ставки каждым участником, информация пишется сначала в частный блокчейн на платформе американской компании Bitfury, далее состояние самой платформы – оно хешируеться с определенным промежутком времени в публичный блокчейн биткоина. Так СЕТАМ гарантирует, что никто не может сломать систему и поменять ставки. Соответственно, этим компания полностью обезопасила участников и заверяет, что после введения такой технологии они единственные в мире, кто ее использует.

СЕТАМ в качестве эксперимента был введен в 2014 году Кабинетом министров Украины, в 2015 году решением Министерства юстиции было создано специализированное предприятие для того, чтобы обслуживать систему, заниматься хранением и так далее.

«Мы – прибыльное предприятие, платим налоги, у нас положительный баланс, соответственно, государству система ничего не стоит, оно только зарабатывает. По цифрам, мы продали почти на 8 млрд гривен активов за время существования, посчитать сколько государство получило, крайне сложно», – подчеркнул руководитель.

«Относительно автомобилей с еврономерами. Это не совсем те «евробляхи», которые у нас катаются по улицам страны – это авто на еврономерах, конфискованные за нарушение таможенных правил. Автомобили, которые перевозили контрабанду, или же были другие нарушения таможенного законодательства, поэтому их изъяли на границе. Да, это тоже будет нарушение таможенных правил, потому что они не соответствуют нормам, но у них сейчас действует льготный период. Им дали время для растаможки, а далее соответственно будет действовать Нацполиция и Исполнительная служба по работе с такими активами: они будут изыматься и СЕТАМ готов к работе с ними», – объясняет Виктор Вишнев.

Здесь действует процедура уценки, она может снизиться в цене вдвое, но стоимость подобных автомобилей не может быть ниже, чем таможенные платежи. То есть когда таможенные платежи более 50% стоимости, компания уценивает на меньший процент. Покупатель фактически получает вместе с актом справку об уплате таможенных платежей, идет в МРЭО, ставит украинские номера, там вообще вопросов быть не должно.

На СЕТАМ можно купить не только арестованные активы. Есть процедура добровольной реализации, работа с частными заказчиками. В прошлом году была проделана работа с банками о добровольной реализации более чем на полмиллиарда гривен.

Как сообщил гендиректор компании, это активы Сбербанка, Приватбанка, Укргазбанка, все это добровольная реализация.

«У нас подписан договор со многими коммерческими банками, и мы достаточно успешно продаем залоговое имущество, которое было взято на баланс и теперь как непрофильный актив продается. Что касается физических и юридических лиц, нет проблем, есть на сайте публичная оферта, образец договора, который подписывает человек или юрлицо», – резюмировал Виктор Вишнев.

Следует отметить, что СЕТАМ – один из крупнейших продавцов недвижимости в Украине.

_____________________________________________________________

Будь в курсе самых свежих и актуальных новостей Черноморска! Подписывайся на наш канал в Telegram и группу в Facebook. Для удобства скачай наше бесплатное мобильное приложение IOS/Anroid.

Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Актуально
Ранее из-за специфики местонахождения Центра предоставления административных услуг (ЦПАУ) и других подразделений исполнительного комитета Черноморского городского совета людям с ограниченными физическими возможностями и родителям с детьми в колясках было очень сложно попасть в необходимый кабинет.  В связи с этим сотрудникам приходилось вести прием посетителей в холле исполкома. Чтобы исправить это, исполнительный комитет приобрёл раскладной пандус, которы...
Общество
Возле городской больницы Черноморска специальными химическими препаратами обработали территорию. Так уничтожается амброзия. На эти цели из городского бюджета выделено 49 тысяч гривен. Как сообщила заведующая сектором экологии Татьяна Рябова, в городе запрещена обработка химическими препаратами. Обрабатывается удалённая местность от жилых домов. В Черноморске этим занимается харьковская организация «Ликвидатор». Они утверждают, что это безопасно для человек...
Общество
12 августа в 12:00 возле здания управления порта пройдет митинг работников МТП «Черноморск». Портовики будут требовать отмены всех приказов об увольнении.  Напомним, руководство «МТП Черноморск» готовит к торгам свои непрофильные активы – профилакторий «Чайка», базу отдыха «Радужный» и гостиницу «Моряк». Это связано с тем, что черноморский порт находится в сложной экономической ситуации и не может больше содержать данные социальные объекты.  Читайте также:...
Происшествия
Подростка, которого сбил джип, пытаются обвинить в транспортном происшествии. Информация об этом опубликована в одесских СМИ. Адвокат пострадавшего утверждает, что при рассмотрении документов, видеоматериалов и, пообщавшись со свидетелями аварии, он насчитал 28 нарушений, которые допустили сотрудники полиции при оформлении этого ДТП. Авария произошла 25 июня в селе Великодолинское. Компания подростков переходила дорогу. Им навстречу выехал внедорожник Ford...
Черногория
Власти Черногории включили Украину в список стран «зеленой зоны» и  разрешили въезд украинцам без ограничений.  Об этом сообщило посольство Украины в Черногории на своей странице в Facebook в четверг, 6 августа. Читайте также: Спортивная «Жара» по-черноморски: в «Катане» прошёл Чемпионат клуба (видео) В ведомстве назвали решение «дипломатической победой». «Дипломатическая победа. Черногория включила Украину в свою зеленую зону и разрешила въезд украинцев б...
Общество
16 августа на стадионе ООШ № 7 стартует чемпионат аматорской лиги Черноморска по миди-футболу. Соревнования будут проходить на протяжении 2-х месяцев в первой половине дня по воскресеньям. На данный момент в соревнованиях заявлено 8 команд, но организаторы планируют участие 10-ти. Как сообщил журналисту «04868» глава комитета по миди-футболу в Черноморске и организатор соревнований Виталий Коломейчук, время проведения игр уточняется. Команды, которые желаю...
Общество
Верховная Рада Украины может провести внеочередную сессию в конце августа. В ходе заседания планируется внесение изменений в бюджет для повышения минимальной зарплаты до 5000 гривен.   Об этом на брифинге заявила замглавы Офиса президента Юлия Ковалив. Отметим, на сегодняшний день минимальный оклад составляет 4723 грн. Основным источником для финансирования роста минимальных зарплат стала экономия на обслуживании государственного долга. Напомним, на прошло...
Актуально
22 июля Кабинет Министров Украины утвердил постановление о нормах перерасчета государственной социальной помощи для малообеспеченных семей. Однако было неясно, как именно будет производиться перерасчет и как изменятся критерии для оказания социальной помощи малоимущим семьям. Кабинет Министров Украины утвердил Порядок исчисления среднемесячного совокупного дохода семьи (домохозяйства) для всех видов государственной социальной помощи. Читайте также: Деньги...
Спорт
Сегодня, 6 августа, на стадионе «Школьный» начался детский футбольный турнир «Sudoremontnik cup – 2020». Он проводится в Черноморске второй год подряд. Мероприятие началось в 9:00 с торжественной части. Между собой будут состязаться спортсмены из Киева, Хмельницкого, Одессы, Коростыня, Черкасс и Конотопа, а также из Черноморска. С 6 по 9 августа среди детей в возрасте до 10 лет сыграют 10 команд. Организаторы подведут итоги 9 августа. С 11 по 14 августа 12...