Как приобрести авто и квартиру за полцены

Как приобрести авто и квартиру за полцены

Наш земляк, выпускник школы №4 возглавляет государственное предприятие «СЕТАМ», с помощью которого можно осуществить покупку квартиры или автомобиля за полцены.

В Украине уже 4-й год существует специальная площадка для продажи арестованных активов СЕТАМ. По замыслу авторов идеи, на открытом аукционе каждый желающий сможет прозрачно купить любой товар, который ранее был арестован исполнительной службой. Будь это автомобиль, квартира или земельный участок.

При покупке на разных сайтах, если это стандартная доска объявлений, есть высокий риск мошенничества. Бывают случаи, когда продавцы исчезают, получив предоплату. А бывает и так: можно потратить время или деньги на проверку актива, а он окажется не таким, как был в описании. Так случается с автомобилями: «не битый, не крашеный», покупатель приезжает – там не все так хорошо.

По словам Гендиректора предприятия Виктора Вишнева, СЕТАМ — государственный аукцион.

Как приобрести авто и квартиру за полцены, фото-1

«Перед торгами нужно ознакомиться с предысторией и посмотреть на состояние товара. Как правило, движимое имущество изымается у должника и хранится на наших складах, площадках, соответственно, каждый человек может приехать и ознакомиться с ним», — рассказывает Виктор Вишнев.

По словам гендиректора СЕТАМ, если сравнивать автомобили, то у владельца не было времени его улучшить, подкрасить, смотать пробег – это авто, которые изымаются принудительно, то есть никаких предварительных улучшений не было сделано. Автомобиль в том виде, в котором его забрали у предыдущего владельца.

Предусмотрена в соответствии с законом процедура уценки, если на первых торгах никому не понравилось, не было участников, которые оплатили гарантийный взнос и сделали ставки на торгах. Далее следует процедура уценки: по недвижимости, если это ипотечное имущество, повторные торги – минус 20%, не ипотечное – минус 15%, недвижимость на третьи торги – минус 30%. По движимому имуществу: автомобили – 25%, третьи торги – минус 50%.

«Теоретически есть возможность купить автомобиль за полцены. Как правило, конечно, если цена слишком «сладкая», на торги приходит много участников, и они в процессе аукциона ее поднимают», – говорит Виктор Вишнев.

Как приобрести авто и квартиру за полцены, фото-2

Отметим, что реализации не мешают уголовные аресты, о них по сути даже не знают. Это не частая ситуация, но иногда бывает. Как правило, все решаются быстро. Правда, у победителей часто это вызывает ужас: «Вы мне продали, а там уголовный арест наложен. Что это такое?».

На самом деле, обращаясь в суд, вы снимаете этот арест как новый владелец. Если это не является страшным вещественным доказательством, с помощью которого осуществлялось преступление, то все документы будут в порядке, и человек станет владельцем. Нужно следить, взять выписку этого имущества, если это недвижимость – выписку из реестра. При очень большом желании можно ознакомиться в исполнительной службе с материалами дела. Как правило, там не отказывают. Бывают параллельные разбирательства, но это не аргумент для того, чтобы не участвовать в торгах.

Как приобрести авто и квартиру за полцены, фото-3

При подаче ставки каждым участником, информация пишется сначала в частный блокчейн на платформе американской компании Bitfury, далее состояние самой платформы – оно хешируеться с определенным промежутком времени в публичный блокчейн биткоина. Так СЕТАМ гарантирует, что никто не может сломать систему и поменять ставки. Соответственно, этим компания полностью обезопасила участников и заверяет, что после введения такой технологии они единственные в мире, кто ее использует.

СЕТАМ в качестве эксперимента был введен в 2014 году Кабинетом министров Украины, в 2015 году решением Министерства юстиции было создано специализированное предприятие для того, чтобы обслуживать систему, заниматься хранением и так далее.

«Мы – прибыльное предприятие, платим налоги, у нас положительный баланс, соответственно, государству система ничего не стоит, оно только зарабатывает. По цифрам, мы продали почти на 8 млрд гривен активов за время существования, посчитать сколько государство получило, крайне сложно», – подчеркнул руководитель.

«Относительно автомобилей с еврономерами. Это не совсем те «евробляхи», которые у нас катаются по улицам страны – это авто на еврономерах, конфискованные за нарушение таможенных правил. Автомобили, которые перевозили контрабанду, или же были другие нарушения таможенного законодательства, поэтому их изъяли на границе. Да, это тоже будет нарушение таможенных правил, потому что они не соответствуют нормам, но у них сейчас действует льготный период. Им дали время для растаможки, а далее соответственно будет действовать Нацполиция и Исполнительная служба по работе с такими активами: они будут изыматься и СЕТАМ готов к работе с ними», – объясняет Виктор Вишнев.

Как приобрести авто и квартиру за полцены, фото-4

Здесь действует процедура уценки, она может снизиться в цене вдвое, но стоимость подобных автомобилей не может быть ниже, чем таможенные платежи. То есть когда таможенные платежи более 50% стоимости, компания уценивает на меньший процент. Покупатель фактически получает вместе с актом справку об уплате таможенных платежей, идет в МРЭО, ставит украинские номера, там вообще вопросов быть не должно.

На СЕТАМ можно купить не только арестованные активы. Есть процедура добровольной реализации, работа с частными заказчиками. В прошлом году была проделана работа с банками о добровольной реализации более чем на полмиллиарда гривен.

Как сообщил гендиректор компании, это активы Сбербанка, Приватбанка, Укргазбанка, все это добровольная реализация.

«У нас подписан договор со многими коммерческими банками, и мы достаточно успешно продаем залоговое имущество, которое было взято на баланс и теперь как непрофильный актив продается. Что касается физических и юридических лиц, нет проблем, есть на сайте публичная оферта, образец договора, который подписывает человек или юрлицо», – резюмировал Виктор Вишнев.

Следует отметить, что СЕТАМ – один из крупнейших продавцов недвижимости в Украине.

Как приобрести авто и квартиру за полцены, фото-5
Как приобрести авто и квартиру за полцены, фото-6

_____________________________________________________________

Будь в курсе самых свежих и актуальных новостей Черноморска! Подписывайся на наш канал в Telegram и группу в Facebook. Для удобства скачай наше бесплатное мобильное приложение IOS/Anroid.

Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать
Комментарии