Во сколько обошёлся городскому бюджету квадратный метр жилья в малодолинском общежитии?
На последней сессии Черноморского городского совета была озвучена информация, согласно которой стоимость квадратного метра в строящейся в Малой Долине малосемейке составляет порядка 660 долларов США.
Сотрудники редакции «04868» приложили максимум усилий, чтобы прояснить данную ситуацию. Мы расскажем Вам о том, когда было принято решение о строительстве в Малой Долине школы и общежития, как велось это строительство и во сколько оно обошлось городскому бюджету:
В Ильичёвске с конца 90-х годов принята концепция первоочередного развития социальной и инженерной инфраструктуры сел территориальной громады для того, чтобы подтянуть их до уровня города. С 1997 года началась реализация этой стратегии с проектирования и начала строительства новой Малодолинской школы на 640 ученических мест. Был принят к реализации проект современной школы из пяти корпусов, в том числе три учебных корпуса, включая корпус начальных классов, лабораторный корпус с зимним садом и корпус учебных мастерских. В 1998-99 годах были забиты свайные основания сразу под все корпуса. В 2000 г. был введен в эксплуатацию корпус начальных классов со своей котельной. Корпус временно по согласованию с ЦСЭС подключили к выгребной яме. Для водоснабжения школы был проложен водовод по ул. Зеленой в верхней ее части, к которому вскоре подключились новые объекты застройки по ул. Зеленой, поскольку село страдало от отсутствия стабильного водоснабжения, особенно в летнее время. Далее в 2001 г. был введен трехэтажный корпус старших классов со своей топочной, цокольный этаж которого был перепроектирован под учебные мастерские и тренировочные залы. В 2008 году было завершено строительство главного корпуса с актовым и спортивным залами. Корпус был введен также со своей котельной и временно подключен ко второй выгребной яме. Школьный стадион завершил строительство новой Малодолинской школы.
В том же, 2008, году городские власти принимают решение о строительстве малосемейного общежития. При проектировании двухсекционного здания общежития на 58 жилых ячеек (полноценных одно- и двух-комнатных квартир), для обеспечения здания коммуникациями в проект были включены сети для нужд всего села, что создало благоприятные условия для развития его (села – ред. 04868) инженерной инфраструктуры (село «задыхалось» от устаревших и недостаточных коммуникаций):
Были проведены:
1) 1650 - метровый водопровод – второй ввод на село Малодолинское, проложенный по ТУ КП «ИВК» от магистрального водовода на Черноморск по полям КСП «Новодолинское», под ж/д мостом станции «Ксениево» и далее по ул. Зеленой до водопроводной насосной станции;
2) 1800 метров самотечных и напорных сетей хозяйственно - бытовой канализации с КНС и ТП для ее энергоснабжения – первый пусковой комплекс канализирования с. Малодолинского в составе общей схемы канализации сел Малодолинское, п. Александровка, ИСРЗ и его транзитных абонентов для подключения хозяйственно - бытовых стоков от трех существующих корпусов школы, общежития и индивидуальных застройщиков верхнего бассейна канализирования села;
3) Реконструкция здания котельной и насосной, коробка которого была построена с началом строительства школы, с установкой современного газового оборудования для нужд отопления общежития, переключения всех корпусов школы, а также с перспективой подключения в будущем детского садика.
Строительство общежития началось в 2010 году. Бюджетным заказчиком по объекту выступило управление капитального строительства Черноморского городского совета. Финансирование строительства объекта проводилось исключительно за средства местного бюджета. В 2016 году из областного бюджета было выделено 4 млн. грн, что составляет лишь 10% сметной стоимости объекта.
В четвертом квартале текущего года будет завершен весь комплекс работ по строительству данного общежития. В соответствии с Приказом Госстроя от 21.08.2010 года № 327 объект, строящийся за бюджетные средства, подлежит вводу в эксплуатацию с выполнением всех внутренних отделочных работ.
Строительство общежития - это не просто предоставление бесплатного жилья с уровнем отделки «под ключ» многочисленным льготным категориям населения, это в первую очередь развитие социальной и инженерной инфраструктуры всего села Малодолинское.
Основные технико-экономические показатели по объекту
«Строительство общежития для работников учреждений образования г. Ильичевска с внешними инженерными сетями» по ул. Зеленой, 2а в с. Малодолинское г. Черноморска
Сметная стоимость строительства - 40.880.523 т. грн.
в т.ч. проектные работы - 1 503.872 т. грн.
Общая площадь жилья и встроенных помещений - 3 257 м кв.
в т.ч. общая площадь жилья - 2 455 м кв.
Стоимость всех затрат, включая внеплощадочные инженерные сети
и оснащение котельной для отопления общежития и всех корпусов
школы, положенных на 1 кв. м площади жилья и встроенных
помещений - 12. 552 грн.
Стоимость строительно-монтажных работ по зданию общежития
с внутренними спец. работами, внутриплощадочными инженерными
сетями, благоустройством территории согласно проекта - 24 499.530 т. грн.
Строительство подводящего водопровода из п\э труб
диаметром 225 мм, длиной 1 645 м с камерами и колодцами,
оборудованными запорной арматурой – второй ввод на
с. Малодолинское - 2 112.7 т. грн.
Строительство напорного водопровода из п\э труб диаметром 225 мм
протяженностью 947 м с колодцами, оборудованными запорной
арматурой и пожарными гидрантами от водопроводной насосной
станции до школы и общежития - 1 208.1 т. грн.
Строительство самотечной канализации из п\э труб диаметром
225 мм, протяженностью 906 м с колодцами, оборудованными
запорной арматурой (с подключением выгребов школы) - 1 871.957 т. грн.
Строительство напорной канализации из п\э труб диаметром
160-225 мм в две нитки протяженностью по 1300 м с колодцами,
оборудованными запорной арматурой - 3 775.796 т. грн.
Строительство канализационной насосной станции с
трансформаторной подстанцией - 2 332.286 т. грн.
Котельная с оборудованием - 3 576.382 т. грн.
По состоянию на 08.09.2016 г освоено средств на сумму - 30 946.776 т. грн.
Затраты на 1 м кв. здания общежития - 7 .522 грн.
Выводы делайте сами. Мы, от редакции, хотим лишь добавить, что за последние два десятилетия в нашем государстве вряд ли осуществлялись подобные социальные проекты. Строительство данного общежития не могло и не должно оставаться бесконтрольным. И в первую очередь именно мы с Вами, жители данного города, обязаны быть основными «контролёрами» расходования наших с вами средств.Однако досадно, когда в погоне за виртуальными политическими баллами, «некоторые» не до конца разбираются в ситуации, или банально не имеют соответствующего уровня знаний и подготовки, чтобы выяснить и проанализировать основные технико-экономические показатели. Выступая публично с подобными заявлениями надо осознавать, что за свои слова порой приходится нести ответственность, тем более, когда данные слова, мягко говоря, наводят на определённые мысли.