В последнее время на подъездах жилых домов появились объявления АО «Одессагаз» с предупреждением об отключении домов от газоснабжения, если с компанией не будет подписан Акт разграничения балансовой принадлежности сетей газоснабжения. Информация об этом размещена на странице FacebookКП «ГУЖКХ».
Вот, что написано в сообщении КП «ГУЖКХ». Согласно п.2 главы 5 раздела III Кодекса газораспределительных сетей граница балансовой принадлежности определяется по признакам права собственности на газовые сети или отдельные их элементы.
Одновременно обращаем внимание, что 01.07.2015 вступил в силу Закон Украины от 14 мая 2015 № 417-VIII «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (далее - Закон №417), который четко урегулировал вопросы права собственности в многоквартирном доме. Согласно положениям Закона №417 общее имущество многоквартирного дома является общей совместной собственностью многоквартирного дома. К общему имуществу относятся помещения общего пользования, несущие, ограждающие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и другое оборудование внутри или за пределами дома, которые предназначены для удовлетворения потребностей совладельцев многоквартирного дома. Таким образом, внутридомовые системы газоснабжения относятся к общему имуществу многоквартирных домов.
Обращаем внимание, что во исполнение ст.14 Закона Украины от 9 ноября 2017 № 2189-VIII «О жилищно-коммунальных услугах» (далее - Закон №2189-VIII), совладельцы многоквартирных домов Черноморска, которые выбрали управляющей компанией КП «ГУЖКХ», приняли решение, что техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей газоснабжения поручают исполнителю коммунальной услуги по поставке и распределению газа – Черноморскому управлению эксплуатации газового хозяйства ПАО «Одессагаз». Согласно действующему законодательству, решение совладельцев домов зафиксировано в протоколах собрания.
Кроме того, пунктом 3 статьи 19 Закона №2189-VIII определено, что «для обеспечения непрерывности и безопасности газоснабжения оператор газораспределительной системы осуществляет техническое обслуживание внутридомовых систем газоснабжения в жилых домах. Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в жилых домах осуществляется за счет собственников (совладельцев) такого дома, согласно смете, представленного оператором газораспределительной системы или другим субъектом хозяйствования, который имеет разрешение на проведение таких работ, и утвержденного совладельцами дома».
Как рассказал начальник КП «ГУЖКХ», представитель депутатской группы «За Черноморск» Сергей Мыза, компания-поставщик обязана сама заключать договоры с населением.
