Мораторий на продажу земли в Украине будет снят до конца года

Вчера, 31 июля, замглавы Офиса президента Алексей Гончарук сообщил о том, что мораторий на продажу земли будет снят или ослаблен до конца этого года. Алексей Гончарук отметил, что в настоящее время правительство ведёт переговоры со Всемирным банком. Цель переговоров – как лучше открыть рынок земли сельхозназначения в Украине.

«Самая либеральная версия может увеличить валовой внутренний продукт более чем на 3% в год, а самая консервативная – на 0,5%. Мы ищем наименее болезненную и наиболее эффективную модель», – сказал Алесей Гончарук.

Редакция информационного агентства «04868» решила разобраться более подробно в этой теме.

В мире осталось всего шесть стран, где действует мораторий на покупку-продажу земель сельскохозяйственного назначения. Среди них Конго, Таджикистан, Северная Корея, Куба, Венесуэла и Украина.

В Украине мораторий на продажу земли действует уже 18 лет. Земельный вопрос был очень чувствительным и актуальным для украинцев. Таким он остается и сейчас, в условиях пока довольно необычных: высокой урбанизации и практически отсутствия сельского фермерства. Продление моратория постоянно аргументируют отсутствием закона "Об обороте земель с/х назначения", а также тем, что землю скупят иностранцы, агрохолдинги, а люди продадут её по низкой цене.

Земельный фонд Украины (60,4 млн га) характеризуется высоким уровнем освоенности. Основу земельных ресурсов составляют сельскохозяйственные угодья, занимающие 41,5 млн га (68,8% фонда). В частную собственность передано 72,4% сельхозугодий, в том числе 80,9% пашни для использования по целевому назначению — для сельскохозяйственного производства. Право на земельную долю (пай) получили 6,9 млн человек, из которых полноправными владельцами с получением государственных актов стали 6,7 млн граждан. То есть из 41,5 млн га земель сельскохозяйственного назначения в частной собственности находится 31 млн, в государственной — 10,5 млн га сельхозугодий, а также почти все леса и воды.

Итак, какие же плюсы и минусы моратория на продажу земли в Украине.

Один из минусов отношение к самой земле. Если смотреть с точки зрения арендатора, то он не мотивирован следить за землёй должным образом. Его интересует только как можно большая выгода, поэтому земля засевается высокомаржинальными культурами, чередуя их из сезона в сезон. Земля не «отдыхает» и истощается.

Еще один минус – тенизация, что не ново для Украины. Уже давно не секрет, что приобрести землю в обход моратория можно. И если продлевать запрет год за годом, то в конечном итоге львиная доля земель уже будет принадлежать кому-то через схемы.

Есть одно обстоятельство, которое тоже может стать минусом. Если снять мораторий на продажу, то землевладельцы смогут наконец продать свои земли, но тогда страна может войти в рынок земли с финансово неудовлетворенным населением. Не дожидаясь роста цены, много кто может продать свой пай за бесценок.

Перейдём к, наверное единственному, так называемому плюсу.

Многие защитники моратория считают, что благодаря запрету украинскую землю не скупают иностранцы и большие агрохолдинги. Но в нынешних реалиях утверждение довольно спорное. Считать, что со снятием моратория в Украину польётся иностранный капитал с силой Ниагарского водопада не совсем дальновидно. На территории Украины незаконченный военный конфликт, что не способствует инвестиционной привлекательности. Также ситуацию усугубляет получившее большое распространение по всей Украине, проблема рейдерства. Иностранный инвестор очень хорошо подумает о инвестициях в нашу страну.

Плюс к выше сказанному, все кто хотели организовать агробизнес в Украине уже это делают, несмотря на запрет. Это AgroGeneration, Continental Farmers Group, United Farmers Holding Company, NCH Capital и это только начало списка.

Исходя из всего изложенного особых препятствий для снятия моратория нет. Необходима только политическая воля власти. Агрохолдингам, которые уже работают, всё равно будет снят мораторий или нет. Часто звучат тезисы, что большим представителям агробизнеса всё же выгодней арендовать землю, так как на скупку всех необходимых земель банка денег не хватает.

В итоге, иностранные компании уже обрабатывают украинские земли, агрохолдинги подминают под себя земельный банк, а паевики все также остаются без права распоряжаться своим участком так, как считают нужным. Вывод напрашивается сам собой - мораторий необходимо снять, чтобы позволить людям распоряжаться своим имуществом. Только снять его в интересах в первую очередь украинцев.

__________________________________

Будь в курсе самых свежих и актуальных новостей Черноморска!  Подписывайся на наш канал в TelegramYouTube и группу в Facebook. Для удобства скачай наше бесплатное мобильное приложениеIOS / Android.

Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Правительство поддержало инициативу Министерства социальной политики и приняло изменения к постановлению Кабинета Министров Украины от 27.03.2019 года № 309 «Об утверждении Порядка использования средств, предусмотренных в государственном бюджете для осуществления реабилитации детей с инвалидностью». Этим постановлением вводится новый механизм обеспечения мерами по реабилитации детей с инвалидностью по принципу «деньги ходят за человеком», что позволит обес...
Общество
Всемирный день кошек (World Cat Day) отмечается ежегодно 8 августа по инициативе Международного фонда по защите животных «Animal Welfare», не только с целью чествования пушистых домоседов, но привлечения внимания к проблеме бездомных котов и кошек.На международном уровне данный праздник появился в 2002 году и сегодня объединяет миллионы владельцев этих животных по всему миру.Мало найдется на планете людей, которые остаются равнодушными к этим пушистым, под...
Общество
На 8 августа в Одесской области уже более 4000 заболевших коронавирусом. В Украине 1489 новых случаев заболевания за сутки - и это четвертый антирекорд заболеваемости за четыре дня подряд.Как сообщают в министерстве здравоохранения, 8 августа общее количество заболевших коронавирусом COVID-19 в Украине составило 79 750 человек. Выявлено 1489 новых случаев заболевания. Это новый антирекорд эпидемии по количеству новых случаев коронавируса и четвертый такой...
Происшествия
Сегодня, 8 августа, в ГСЧС Черноморска поступил тревожный звонок. Сообщили, что в доме по адресу ул. Виталия Шума, 6, оборвался лифт. В этот момент в кабине лифта находился ребёнок. Информация об этом опубликована на официальном сайте ГУ ГСЧС в Одесской области. Звонок в дежурную часть поступил в 7:16. Спасатели незамедлительно выехали на место происшествия. По прибытию сотрудники ГУ ГСЧС, с помощью шланцевого инструмента, открыли двери лифта и освободили...
Общество
Одесскую область могут исключить из «зеленой» зоны карантина из-за динамики распространения коронавируса.  По состоянию на 6 августа динамика инфицирования в нашем регионе составила 16,84%. Что превышает установленную Минздравом норму. Читайте также: В порту «Южный» хранится 9,6 тысяч тонн аммиачной селитры Напомним, что по решению Кабинета Министров от 1 августа, Одесская область вошла в список «зеленых» карантинных зон. Если показатели не придут в норму...
Общество
Август самый жаркий и ожидаемый месяц лета. Многие в это время берут отпуск, а некоторые готовятся к сезону закруток. В это время года прилавки продуктовых рынков переполнены свежими фруктами и овощами. Самое время пополнить домашние запасы различными «вкусностями». Сегодня мы побывали на самых крупных рынках Черноморска и пообщались с продавцами. Узнали цены на базарах и поинтересовались, какие продукты пользуются самым большим спросом. Подробнее в нашем...
Общество
В Администрации порта «Южный» опровергли информацию, которая появилась в СМИ, об опасном хранении аммиачной селитры на территории предприятия. Об этом сообщили в пресс-службе Администрации морских портов Украины, пишет Odessa.online. В тоже время в ведомстве подтвердили, что в порту действительно находится 9,6 тысяч тонн селитры на причалах №1 и №2. Она расфасована в соответствии со стандартами безопасности и не несет угрозы взрыва, подобного тому, что про...
Культура
В Черноморске на этих выходных, 8 и 9 августв, запланирован ряд мероприятий. Информация об этом размещена сайте Черноморского городского совета. Читайте также: В Черноморске уничтожают амброзию ______________________________________________________________________В случае необходимости обращайтесь на горячую круглосуточную линию информационного агентства «04868» по телефону: +3809377 04868 Будьте в курсе самых свежих и актуальных новостей Черноморска!  Под...
Общество
В связи с карантином во всех учебных заведениях страны ввели изменения в образовательные процессы. В областях, находящихся в «зеленой» карантинной зоне, созданы наиболее привычные условия – очное обучение, минимум ограничений, знакомое расписание. Относительно высших учебных заведений, у студентов 2-4 курсов обучение начнется как обычно – 1 сентября. А вот первокурсники пойдут на пары только через несколько недель. «Для студентов старших курсов учебный г...