Мораторий на продажу земли в Украине будет снят до конца года

Вчера, 31 июля, замглавы Офиса президента Алексей Гончарук сообщил о том, что мораторий на продажу земли будет снят или ослаблен до конца этого года. Алексей Гончарук отметил, что в настоящее время правительство ведёт переговоры со Всемирным банком. Цель переговоров – как лучше открыть рынок земли сельхозназначения в Украине.

«Самая либеральная версия может увеличить валовой внутренний продукт более чем на 3% в год, а самая консервативная – на 0,5%. Мы ищем наименее болезненную и наиболее эффективную модель», – сказал Алесей Гончарук.

Редакция информационного агентства «04868» решила разобраться более подробно в этой теме.

В мире осталось всего шесть стран, где действует мораторий на покупку-продажу земель сельскохозяйственного назначения. Среди них Конго, Таджикистан, Северная Корея, Куба, Венесуэла и Украина.

В Украине мораторий на продажу земли действует уже 18 лет. Земельный вопрос был очень чувствительным и актуальным для украинцев. Таким он остается и сейчас, в условиях пока довольно необычных: высокой урбанизации и практически отсутствия сельского фермерства. Продление моратория постоянно аргументируют отсутствием закона "Об обороте земель с/х назначения", а также тем, что землю скупят иностранцы, агрохолдинги, а люди продадут её по низкой цене.

Земельный фонд Украины (60,4 млн га) характеризуется высоким уровнем освоенности. Основу земельных ресурсов составляют сельскохозяйственные угодья, занимающие 41,5 млн га (68,8% фонда). В частную собственность передано 72,4% сельхозугодий, в том числе 80,9% пашни для использования по целевому назначению — для сельскохозяйственного производства. Право на земельную долю (пай) получили 6,9 млн человек, из которых полноправными владельцами с получением государственных актов стали 6,7 млн граждан. То есть из 41,5 млн га земель сельскохозяйственного назначения в частной собственности находится 31 млн, в государственной — 10,5 млн га сельхозугодий, а также почти все леса и воды.

Итак, какие же плюсы и минусы моратория на продажу земли в Украине.

Один из минусов отношение к самой земле. Если смотреть с точки зрения арендатора, то он не мотивирован следить за землёй должным образом. Его интересует только как можно большая выгода, поэтому земля засевается высокомаржинальными культурами, чередуя их из сезона в сезон. Земля не «отдыхает» и истощается.

Еще один минус – тенизация, что не ново для Украины. Уже давно не секрет, что приобрести землю в обход моратория можно. И если продлевать запрет год за годом, то в конечном итоге львиная доля земель уже будет принадлежать кому-то через схемы.

Есть одно обстоятельство, которое тоже может стать минусом. Если снять мораторий на продажу, то землевладельцы смогут наконец продать свои земли, но тогда страна может войти в рынок земли с финансово неудовлетворенным населением. Не дожидаясь роста цены, много кто может продать свой пай за бесценок.

Перейдём к, наверное единственному, так называемому плюсу.

Многие защитники моратория считают, что благодаря запрету украинскую землю не скупают иностранцы и большие агрохолдинги. Но в нынешних реалиях утверждение довольно спорное. Считать, что со снятием моратория в Украину польётся иностранный капитал с силой Ниагарского водопада не совсем дальновидно. На территории Украины незаконченный военный конфликт, что не способствует инвестиционной привлекательности. Также ситуацию усугубляет получившее большое распространение по всей Украине, проблема рейдерства. Иностранный инвестор очень хорошо подумает о инвестициях в нашу страну.

Плюс к выше сказанному, все кто хотели организовать агробизнес в Украине уже это делают, несмотря на запрет. Это AgroGeneration, Continental Farmers Group, United Farmers Holding Company, NCH Capital и это только начало списка.

Исходя и всего изложенного особых препятствий для снятия моратория нет. Необходима только политическая воля власти. Агрохолдингам, которые уже работают, всё равно будет снят мораторий или нет. Часто звучат тезисы, что большим представителям агробизнеса всё же выгодней арендовать землю, так как на скупку всех необходимых земель банка денег не хватает.

В итоге, иностранные компании уже обрабатывают украинские земли, агрохолдинги подминают под себя земельный банк, а паевики все также остаются без права распоряжаться своим участком так, как считают нужным. Вывод напрашивается сам собой - мораторий необходимо снять, чтобы позволить людям распоряжаться своим имуществом. Только снять его в интересах в первую очередь украинцев.

__________________________________

Будь в курсе самых свежих и актуальных новостей Черноморска!  Подписывайся на наш канал в TelegramYouTube и группу в Facebook. Для удобства скачай наше бесплатное мобильное приложениеIOS / Android.

Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Спорт
Всемирный боксерский совет (WBС) опубликовал в сети промо-ролик к бою между нашим земляком, из Белглрод-Днестровского, украинским чемпионом Василием Ломаченко и британцем Люком Кэмпбеллом. Фрагменты боев Ломаченко и Кэмпбелла, а также подготовки боксеров к поединку в ролике показаны под песню "The Prodigy" "Breath", пишет УНИАН. В видео напоминают, что бой Ломаченко - Кэмпбелл пройдет 31 августа на арене "O2" в Лондоне. На кону в этом поединке будут стоять...
Политика
Президент Украины Владимир Зеленский заявил, что украинцы на День Независимости имеют полное право участвовать в том шествии, в котором хотят. Как пишет УНИАН, об этом он сказал журналистам в рамках международного ветеранского и волонтерского форума в Киеве. «У нас есть День Независимости Украины, и это самое главное, и нет альтернативы этому дню и этому названию - это День Независимости Украины», - заявил он. «Мы объединяем Украину? Я думаю, что это самое...
Общество
Сегодня, 23 августа, в Черноморске отметили День Государственного флага Украины. Подъем государственного символа и исполнение гимна Украины прошло на соединении улиц Парковой и 1 Мая. Данный праздник был учрежден Указом второго Президента Украины Леонида Кучмы «О Дне Государственного Флага Украины» от 23 августа 2004 года № 987/2004. Как сказано в документе, официальный праздник установлен с целью воспитания уважения граждан к государственным символам Укра...
Общество
В сегодняшнем выпуске: - В городе пройдет конкурс «Двор лучшего благоустройства»; - Черноморские гандболисты – чемпионы Украины!; - Слаженная работа жителей и депутата Лилии Гаврилюк; - Шахматистка из Черноморска завоевала бронзовую корону на Чемпионате Европы; - В Спасо-Преображенском Храме отметили Преображение Господне; - Победитель получает все: в городе стартовал самый ожидаемый турнир летнего сезона; - Черноморские боксеры на пьедестале почета; - В г...
Общество
Грузовикам масса которых превышает 24 тонн и нагрузкой на ось более семи тонн, запрещено движение по автомобильным дорогам общего пользования в дневное время суток.Об этом сообщили в пресс-службе патрульной полиции Одесской области, пишет Избирком.По данным ведомства, при температуре воздуха более 28 градусов по Цельсию запрет действует с 10:00 до 22:00.С целью сохранения дорожного покрытия, водителям большегрузных транспортных средств предлагается при пре...
Общество
23 августа в нашей стране отмечается  государственный  праздник - День Государственного флага Украины.Этот официальный праздник празднуется ежегодно 23 августа и является государственным праздником, он установлен Указом Президента Украины № 987/2004 от 23 августа 2004 года, пишет ГолосUA.До этого День государственного флага отмечался 24 июля и только в Киеве на муниципальном уровне, поскольку именно в этот день в 1990 году сине-желтый флаг был поднят над К...
Новости компаний
Современным детям доступны десятки развлечений – любые мультфильмы всегда доступны в интернете, гаджеты всегда под рукой, а игрушками завалены все шкафы. Родители всё чаще задумываются над тем, что подарить, чтобы увлечь и развить творческие способности своего ребенка. Бумажный альбом, карандаши и фломастеры не удивят детей, т.к. рисовать можно при помощи компьютерных программ или в приложении смартфона. На помощь пришла уникальная новинка – технология рис...
Политика
Советник президента по налоговым вопросам и без пяти минут депутат от "Слуги народа" Даниил Гетьманцев, рассказал о том, что уже готов законопроект по амнистии капиталов и нулевой декларации, пишет Znaj.ua.Именно его обещал воплотить во время своей предвыборной компании  Владимир Зеленский, предлагая украинцам "начать все с чистого листа" - заплатить за нажитое и спать спокойно."Проект готов, но когда именно он будет внесен в парламент - это политическое р...
Общество
Известный на всю Украину танцор из Черноморска Игорь Кузьменко на своей странице в Facebook написал пост о том, что уже в это воскресенье, 25 августа, в 21:00 на телеканале «1+1» стартует традиционный проект «Танцы со звездами». Отметим, что в этом году партнером по танцам на паркете будет Таянна Решетняк. Игорь Кузьменко считает, что его партнер – фантастическая женщина и мегаталантливая танцовщица. «Запасайтесь поп-корном, деньгами на счету телефонов, х...
Новости по теме