Махинация, или почему в городской бюджет не поступают налоги от гипермаркета «33 квадратных метра»

За аренду земли в городскую казну не поступило сумма 1 млн 739 967 грн. от гипермаркета «33 квадратных метра». Городские власти уже не первый раз через суд пытаются вернуть деньги горожан.

Проблема в том, что компания, арендующая для данного магазина землю, объявила себя банкротом. А сама организация, которой принадлежит этот магазин, игнорирует оплату земельного налога и арендную плату.

Как рассказал начальник управления коммунальной собственности и земельных отношений Алексей Маляренко, есть землепользователь, у которого есть объект недвижимости или строение на этой земле. В результате каких-то действий или бездействия (не оформлен земельный участок), не платит ни арендную плату, ни земельный налог. Такие должники выявляются путем анализа работы с договорами аренды землепользования. Затем делается сверка с Государственным земельным кадастром. После этого формируется реестр лиц. Результаты недополученных платежей в бюджет выносятся на комиссию по возмещению убытков.

Это происходит следующим образом: берется стоимость земли, высчитывается арендная плата, которая могла бы поступать в результате этого вида деятельности, и комиссия подтверждает эти расчеты. После комиссии решением исполкома принимается решение о взыскании. Затем юридическая служба горсовета готовит иски в суд о взыскании уже задолженности, если добровольно землепользователь после решения исполкома не заплатит эти убытки городу.

В Черноморске тоже есть такие объекты. Среди таких объектов гипермаркет «33 квадратных метра».

«Компания вошла в корпоративные права землепользователя одного, построили объект, затем этот объект перепродали, а землепользователь остался другой. Получается, что юрлицо (землепользователь) – пустое, без объекта недвижимости. Объект недвижимости на одном, земля на другом юридическом лице, мы судимся с хозяином объекта недвижимости, а они перекладывают все на землепользователя. В настоящее время они выиграли суд в двух инстанциях», – рассказал Алексей Маляренко.

Владельцы гипермаркета «33 квадратных метра» утверждают, что они не землепользователи. Компания-землепользователь «Евробудтех» зарегистрирована в Херсоне и не может заплатить долги, так как является банкротом. То есть объект функционирует в полном объеме, а платежи не идут.

«Мы всеми законными способами будем взыскать задолженность по платежам за землю. Это уже можно расценивать как системную неуплату. Это деньги доходной части бюджета, которые могли бы быть использованы в интересах города. Крупные местные предприниматели такого не допускают», – подчеркнул представитель депутатского объединения «За Черноморск» Алексей Маляренко.

Алексей Сергеевич отметил, что это путь в никуда, и неизвестно, на что рассчитывают владельцы гипермаркета «33 квадратных метра».

__________________________________________________________________

Будь в курсе самых свежих и актуальных новостей Черноморска!  Подписывайся на наш канал в Telegram, YouTube и группу в Facebook. Для удобства скачай наше бесплатное мобильное приложение IOS / Android.