Новый закон о ЖКУ: как изменятся правила оплаты коммунальных услуг в Украине

Верховная рада Украины 9 ноября 2017 года приняла закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» №1581-д.

Как пишет Domik.ua , в документе прописаны нормы и правила предоставления жилищных и коммунальных услуг в многоквартирных домах. По словам вице-премьер-министра — министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Геннадия Зубко, в документе разграничиваются обязанности и права потребителей и поставщиков ЖКУ. Чиновник уверен, что данный закон вместе с законом №417 позволит создать в Украине институт «эффективного собственника».

В законе предусмотрено право потребителя на снижение стоимости ЖКУ, если они не предоставляются, предоставляются в не полном объеме или при их низком качестве. В документе предусмотрено, что исполнитель услуги должен самостоятельно пересчитать стоимость услуги и снизить плату за весь период, когда качество ЖКУ не соответствовало утвержденному.

Также потребителям разрешено не платить за ЖКУ кроме централизованного отопления, если ею не пользовались в течение более 30 календарных дней. Чтобы не платить за ЖКУ, необходимо документально подтвердить факт отсутствия жильцов в квартире. Такая норма применяется для квартир, где нет счетчиков энергоресурсов.

«Законопроектом устанавливается порядок заключения потребителями договоров на получение всего комплекса ЖКУ — на услугу управления, водоснабжения, обращения с отходами, газ, электричество», - сообщил Геннадий Зубко. В правительстве планируют наработать дополнительные инструменты, которые позволят потребителям контролировать поставщиков услуг.

Нововведения в сфере предоставления ЖКУ в Украине

В законе «О ЖКУ» прописано несколько новых правил начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг в Украине.

1. Плата за абонентское обслуживание. В документе предусмотрено, что платеж оплачивается по индивидуальному договору о предоставлении ЖКУ в многоквартирном доме кроме газо- и электроснабжения. В платеже учтены расходы исполнителя услуги на:

• заключение договора о предоставлении ЖКУ;
• распределение объема потребленных услуг между потребителями и взиманием платы за потребленные коммунальные услуги,
• обслуживание приборов-распределителей тепловой энергии и или узлов учета, в квартирах и нежилых помещениях.

Граничные размеры платы, на абонентское обслуживание в квитанциях на одного абонента для коммунальных услуг в многоквартирных домах, устанавливает кабинет министров Украины.

2. Начисление пени. В случае несвоевременной оплаты ЖКУ потребитель должен оплатить пеню. Размер пени прописывается в договоре на представление коммунальных услуг, но не выше 0,01% суммы долга за каждый день просрочки оплаты. «Общий размер уплаченной пени не может превышать 100 процентов общей суммы долга. Начисление пени начинается с первого рабочего дня, следующего за последним днем предельного срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги», - говорится в законе.

3. Авансовые платежи. В законе предусмотрено, что при желании потребителя, оплата ЖКУ может проводиться путем внесения авансовых платежей. Такая норма должна быть прописана в договоре о предоставлении соответствующих ЖКУ.

Документ вступает в силу со следующего дня после его опубликования. Норма о начислении пени вступает в силу с 1 января 2019 года.