Рада обязала украинцев проводить энергоаудит зданий: сколько это стоит и кому придется получить сертификат

Верховная Рада 22 июня приняла закон "Об энергетической эффективности зданий".

Согласно документу, все здания должны соответствовать минимальным критериям энергетической эффективности. Кроме того, владельцев новостроек и зданий, которые участвуют в государственных программах (например, получили "теплый кредит"), обязали получить сертификат, подтверждающий класс энергоэффективности.

Нарушителям грозит штраф – до 5100 гривен.

На кого и как повлияет новый "коммунальный" закон, пишет UA.TODAY.

 Что изменится

Согласно закону, все здания, кроме объектов культурного наследия, домов с отапливаемой площадью до 50 квадратов, промышленных объектов и церквей, должны соответствовать минимальным требованиям энергоэффективности. Эти требования должны гармонизовать с европейскими стандартами, а определяет их орган центральной власти.

Отдельным зданиям придется получить сертификат энергетической эффективности, такой документ выдается по итогам энергоаудита.

Кого обязали получить сертификат:

Здания, которые еще строятся;

Здания с общей отапливаемой площадью больше 250 квадратов, в которых расположены госорганы;  

Дома, которые претендуют на помощь от государства (участвуют в "энергоэффективных" программах).

Платить за энергоаудит и сертификат будут владельцы здания. Правда, в законе уточняется: сертификаты начнут проверять только в начале следующего года. При этом полученный документ будет действителен 10 лет. Нарушителям грозит штраф – от 3400 до 5100 гривен.

Первый вариант законопроекта парламентарии не поддержали. В нем предлагалось обязать проводить энергоаудиты во всех жилых домах. "Правительство хотело каждую квартиру обязать проводить энергоаудит. Это обязательство исходит из европейской традиции и это их требование. У них 70% квартир сдается, аренда там прозрачная, с нее платят налоги и государство защищает потребителей, чтобы потребители знали, сколько энергии потребляет квартира", – рассказывает один из авторов новой редакции закона Алексей Рябчин.

Как отмечают эксперты, зачастую здания государственных и коммунальных учреждений, объекты социальной сферы (школы, садики, больницы), тратят энергоресурсы "впустую". Тепло уходит через неутепленные стены, окна, вентиляцию, крышу. При этом оплачивается отопление таких зданий за бюджетный счет.

"В этом сегменте есть большой потенциал. Вместе с "Киевэнерго" в рамках совместной программы "Энергоэффективный клиент" мы проанализировали энергопотребление более 1 тыс. зданий в Киеве. Оказалось, что есть целый ряд бюджетных учреждений, которые потребляют энергоресурсов в 8-20 раз больше, чем могли бы по нормативу!", – рассказывает директор ДТЭК ЭСКО Роман Федорченко.

Как проводят энергоаудит и сколько это стоит

Украинцы тратят на отопление примерно в три раза больше энергоресурсов, чем соседняя Польша. Из 18 миллиардов кубометров газа, которые "сжигают" для генерации тепла, 9,5 миллиарда просто "теряются". Чтобы исправить ситуацию, необходимо провести термомодернизацию большинства зданий. Список работ и требования к ним должен определить сертифицированный энергоаудитор.

Полная термомодернизация жилого многоквартирного дома, если жильцы проведут ее за свои деньги, полностью окупится за пять-семь лет. К слову, как рассказывает энергоаудитор Сергей Свистюк, теоретически добиться максимального класса энергоэффективности и минимизировать потери тепла можно в любом доме. Однако иногда, как отмечает эксперт, легче построить новое здание.

"Кардинально изменить класс энергоэффективности и перевести старый дом сразу из самого низкого класса F в самый высокий класс очень сложно. Возможно, проще построить новый дом. Если речь идет о жилом здании, необходимо будет отселять всех его жителей и полностью менять все инженерные сети. В этом случае уже не обойтись только приведением ограждающих конструкций к нормативу и регулировкой системы отопления", – рассказывает Сергей Свистюк.

Так, чтобы перевести дом из класса С в класс А, надо повысить его энергоэффективность в 3 раза. По словам эксперта, из нескольких сотен домов, в которых он провел энергоаудит, 60% зданий имели класс энергоэффективности Е, 20% – на уровне класса F. "Встречаются и здания класса D, C – это уже здания новой и относительно новой постройки", – отмечает аудитор.

Есть два источника финансирования тепломодернизации дома: привлеченные средства и собственные накопления. Привлечь средства можно за счет гранта на утепление от одной из международных организаций (например, ЕБРР, USAID, IFC и др.), еще один вариант – получить бюджетное финансирование (государственная или городская программы 70/30), взять кредит, например, в Европейском банке. Еще можно привлечь энергосервисную компанию, которая выполнит все работы "под ключ", профинансирует проект, а выгоду от полученной экономии разделит вместе с жильцами.

коммуналка энергоэффективность закон сертификация
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
По состоянию на 23 сентября, с начала пандемии в Черноморской городской больнице зафиксировано 470 случаев заболевания COVID-19. В связи с тем, что местная больница имеет статус опорной, лечение тут проходят не только жители города, но и жители других районов и областей. Среди заболевших: - жители Черноморской территориальной громады – 325; - жители других территорий – 145. Выздоровевших по состоянию на 23 сентября 318 человек: - жители Черноморской громад...
Криминал
Сегодня ночью, 23 сентября, в круглосуточной аптеке «АКС» на ул. Академика Королева, 33 убита 21-летняя девушка - фармацевт аптеки. Тело со смертельно ножевыми ранениями обнаружено утром. На данный момент правоохранительные органы устанавливают обстоятельства преступления. На месте работает следственно-оперативная группа. Открыто уголовное производство по ч. 2 ст. 115 УК Украины (умышленное убийство). Читайте также: Накипело: житель Черноморска своими с...
Общество
В Одесской области 12 130, а по всей Украине 184 734 подтвержденных случая заражения COVID-19.Об этом говорится на странице спецпроекта РНБОУ «Система моніторингу поширення епідемії коронавірусу».За последние сутки в Одесской области выявлено 287 новых случаев заражения COVID-19, так что общее количество инфицированных составило 12130. Умерло в регионе от этой болезни 167 (+2 за сутки) человек.По Украине зафиксировано 184 734 (+3 497) случая заражения. 3 7...
Общество
С 22 сентября в Украине заработал онлайн - проект SmartTicket. С помощью него можно приобрести единый электронный билет на транспорт. Об этом сообщил Министр инфраструктуры Украины Владислав Криклий во время видео-конференции. Как рассказал министр, с таким билетом можно путешествовать на поездах дальнего следования «Укрзалізниці», а также городским транспортом в Киеве. Купить билет можно на интернет сайте SmartTicket.gov.ua. Читайте также: В платёжки...
Криминал
Полицейские задержали жителя Черноморска за нанесение телесных повреждений полицейскому при исполнении служебных обязанностей.  Инцидент произошел в селе Бурлачья Балка. Работники полиции приехали на вызов по поводу семейного конфликта. Во время урегулирования бытовой ссоры нетрезвый 35-летний мужчина агрессивно вел себя и неожиданно распылил в сторону правоохранителей газ. В результате один из полицейских получил химические ожоги слизистой оболочки глаз и...
Общество
В ближайшее время в платёжках абонентов коммунального предприятия «Черноморскводоканал» появится плата за отдельную услугу. Теперь раз в квартал потребителям будет выставлен счёт за обслуживание и замену коммерческих приборов учёта.  Необходимость установки, обслуживания и замены таких приборов предусмотрено Законом Украины «О установке, обслуживании и замене узлов коммерческого учета».  Эти приборы устанавливаются на дом и контролируют общедомовое потребл...
Экология
В Украине за сжигание сухой травы предусмотрены штрафы.Как рассказал глава Государственной экологической инспекции Украины Андрей Малеваный, за самовольное сжигание травы для населения предусмотрены штрафы в размере от 3060 до 5100 грн.Сообщить о поджигателях можно позвонив на горячую линию госэкоинспекции по номеру: (044) 521-20-38 (звонки оплачиваются согласно тарифам оператора).Горячая линия работает с понедельника по четверг: 8:00-17:00, пятница: 8:00-...
Общество
Местные жители обратили внимание, что за один вечер залатали ямы проезжей части улицы Торговой. Как оказалось, ремонт дороги – дело рук одного неравнодушного жителя Черноморска Андрея. По его словам, ямы были очень глубокие, и объехать их не было никакой возможности. На протяжении долгого времени никому не было дела до этого. Даже обычному пешеходу без транспорта достаточно трудно обойти выбоины на данном участке. Читайте также: Компания Netflix начинает р...
Общество
Всемирная стриминговая компания Netflix подпишет контракт с двумя украинскими киностудиями Postmodern Postproduction и Так Треба Продакшн. Об этом говорится на сайте партнёрской программы компании. Известно, что две украинские студии прошли сертификацию и получили самую высокую оценку Gold. Читайте также: В Черноморске прошёл международный теннисный турнир в серии ITF WTT Juniors Пока неизвестно, когда появятся первые фильмы и сериалы, созданные в сотрудни...