Жилье в общежитиях: что нельзя приватизировать

Нюансы приватизации жилых и нежилых помещений, имеющих статус «общежитие», прописаны в Законе Украины «Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий». Согласно этому документу, находящиеся в государственной собственности общежития  могут перейти в собственность граждан по решению органов местного самоуправления.

Но есть ряд исключений. Об этом пишет Минфин.

Приватизации не подлежат жилые и нежилые помещения, которые расположены на территории:

— закрытых военных поселений;

— предприятий;

— учреждений и организаций;

— природных, биосферных и историко-культурных заповедников;

— музеев;

— национальных парков;

— ботанических садов;

— дендропарков, зоопарков и ландшафтных парков;

— парков памятников садово-паркового искусства.

В случае, если общежитие находится в собственности предприятия, учреждения, или организации, которые образовались в процессе корпоратизации или приватизации, то граждане имеют право приватизировать жилые помещения только в случае, если общежития будут переданы в коммунальную собственность. И только при условии, что они живут в них не менее пяти лет на законных основаниях. 

Кроме того, не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях с низким уровнем безопасности проживания. Еще одно исключение – помещения, находящихся в зоне обязательного отселения, а также на территории, загрязненной в результате аварии на ЧАЭС.