Могут ли жильцы многоквартирного дома с ОСМД остаться без тепла и воды при наличии долгов за ЖКУ

В каких случаях можно избежать отключения ЖКУ в многоквартирном доме, при наличии у потребителей коммунальных долгов.
Владельцы жилья в многоквартирных домах не спешат создавать ОСМД, опасаясь, что в случае возникновения в объединении задолженности за ЖКУ, поставщики услуг могут прекратить подачу тепла и водоснабжения.
Domik.ua рассказал, кто несет ответственность за своевременную оплату стоимости коммунальных услуг в многоквартирном доме.
В случае, если правление ОСМД самостоятельно осуществляет функции управителя, оно может быть коллективным заказчиком таких услуг, подписав договор с поставщиками ЖКУ. Такая норма прописана в статье 22 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирных домов». В таком случае ОСМД несет полную ответственность за своевременную уплату стоимости коммунальных услуг, фактически потребленных членами объединения.
При этом газо- и электроснабжение квартир и нежилых помещений осуществляется на основании договоров между их владельцами и поставщиками услуг в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно Закону Украины «О жилищно-коммунальных услугах» договор на оказание услуг по централизованному отоплению и централизованному снабжению холодной и горячей воды, а также услуг по водоотведению с использованием внутридомовых систем в многоквартирном доме, заключается между владельцем квартиры и исполнителями перечисленных услуг. Это позволяет избежать прекращения поставок ЖКУ во всем доме, в случае задолженности отдельных потребителей по оплате услуг.