Остекление балкона или лоджии: за какие работы могут оштрафовать

В Украине проводится программа по энергоэффективности, согласно которой украинцы могут получить кредит на утепление жилья — заметить окна, утеплить стены или остеклить балкон.
Тем не менее, нередки ситуации, когда вместо балкона, утвержденного проектом, возникает неприглядная конструкция, площадь которой равноценна небольшой комнате.
Domik.ua пишет о том, какие работы по остеклению балконов и лоджий можно проводить без разрешений, а за какие украинцы могут получить штраф.
Проведение работ по остеклению балконов и лоджий регулируется несколькими нормативными документами, среди которых:

  • ДБН В.2.2-15-2005 «Дома и сооружения. Жилые дома. Основные положения» , в котором указаны требования, выдвигаемые к новым жилым домам;
  • Инструкция БТИ о техинвентаризации (приказ Минстроя № 127) устанавливает требования к домам, в которых проживают люди;
  • ДБН В.3.2-2-2009 «Жилые дома. Реконструкция и капитальный ремонт» - указаны требования к домам и квартирам, которые реконструируются.

Какое помещение является лоджией
Согласно украинскому законодательству, лоджией считается помещение, перекрытое и огражденное с трех сторон. Лоджия может быть застекленной или открытой, а летом может служить зоной отдыха. Согласно ДБН, остекление лоджий не запрещается.
Отметим, что для домов, возведенных после 2006 года, при остеклении лоджий существуют некоторые ограничения по пожарной безопасности. В ДБН В.2.2-15-2005 прописано, что можно застеклить лоджию при кухне или жилых комнатах, при этом необходимо обеспечить достаточный уровень дневного света и воздуха в основном помещении. А вот остеклять лоджии, которые являются внешними воздушными зонами при незадымляемых лестничных клетках типа Н1, запрещено. Есть требования и к материалам, которые используются для остекления. В домах высотой в 3 этажа и более ограждение балконов и лоджий должно выполняться из негорючих материалов.
Согласно нормам БТИ, на остекление балконов или лоджий не надо получать разрешение, а потом вводить его в эксплуатацию, так как такие работы не считаются самовольным строительством. Но в домах, которые занесены в Госреестр памятников Украины, такие работы проводить нельзя.
Эти нормы действуют в случаях, когда площадь помещения не увеличивается. Если же владелец квартиры достроил пристройку или значительно расширил балкон или лоджию, то оформления необходимых документов не избежать.
Отметим, что в каждом городе существуют свои требования к в внешнему виду зданий, которые принимает местная власть. И при несоблюдении утвержденных правил местные органы власти могут оштрафовать нарушителя.

Украина программазнергоэффективности
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Сегодня у здания исполнительного комитета сотрудникам коммунального учреждения «Муниципальна варта» вручили ключи от нового Renault Logan. Ранее «04868» сообщал о приобретении авто для этой организации. Торжественно поздравил и вручил ключи заместитель городского головы Игорь Лубковский. Начальник КУ «Муниципальна варта» Пётр Канарьян поблагодарил городские власти Черноморска и депутатский корпус за содействие в развитии его организации.  Отметим, сотрудни...
Власть
Глава Государственной налоговой службы Сергей Верланов в интервью для портала "Минфин" рассказал, что "если сейчас люди, которые работают в регионах, получают у нас в среднем 12700 гривен, то в следующем году средняя зарплата составит 16700 гривен"."По центральному аппарату средняя зарплата сейчас - 21500 гривен, а со следующего года будет 31500 гривен. Это размер плановой средней заработной платы с учетом должностного оклада, надбавок и дополнительных вып...
Общество
Новое развивающее оборудование подарили подопечным учебно-воспитательного комплекса. Специалисты уверяют, что оно благоприятно влияет на физическое развитие учащихся. Отметим, УВК - специальная общеобразовательная школа I-III ступеней - дошкольное учебное заведение компенсирующего типа. Тут обучаются 253 ребёнка, из них 182 школьника и 71 дошкольник.  Подарок вручили председатель правления ЧАО «ИСРЗ» Михаил Дудников и представитель депутатской группы «За Ч...
Общество
Аварийно-спасательная операция завершена. Об этом на своей странице в Facebook сообщил губернатор Одесской области Максим Куцый. Водолазам удалось эвакуировать всех трёх членов экипажа «Делфи». Их отправили в ближайшие больницы. Медики борются за их здоровье. Максим Куцый поблагодарил всех, кто присоединился к операции. __________________________________ Будь в курсе самых свежих и актуальных новостей Черноморска!  Подписывайся на наш канал в Telegram, You...
Власть
Глава Таможенной службы Максим Нефедов на своей странице в Facebook сообщил о запуске онлайн-системы подачи жалоб. Пока что она доступна только в тестовом режиме, пишет ЛІГА:ЗАКОН. Зарегистрироваться и оставить жалобу можно здесь.По словам Нефедова, на рассмотрение жалоб будет уходить до 5 рабочих дней. Глава службы пообещал, что ответы будут написаны по сути и понятным языком, а вся коммуникация - в электронной форме.Он отметил, что с декабря планируется...
Общество
В Черноморске на стадионе «Школьный» стартовала подготовка натурального газона футбольного поля к зимнему периоду. Заблаговременно сотрудники стадиона просеяли песок, чернозём и торф. Полученной смесью засыпали поле. «Подсыпка - это очень сложная работа. Мы укрепляем корни, сохраняем их от мороза. Также выравниваем неровные поверхности. В работу включены все сотрудники стадиона. Такая работа затягивается на три недели. Стадион – это мой ребенок, поэтому я...
Происшествия
Сегодня, в 02:21, на пульт дежурной части Черноморского городского отдела ГУ ГСЧС поступило сообщение о возгорании квартиры на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Происшествие произошло по адресу Парковая, 4. Пожар охватил площадь примерно 18 квадратных метров. К ликвидации пожара привлекались 2 отделения пожарной части и автолестница. Пожар ликвидировали в 02:58. Читайте также: «Наш Черноморск»: жестокое обращение с детьми В результате пострадал хозяин ква...
Спорт
Победители чемпионата Украины по карате рассказали информационному агентству «04868» о тяжелом пути к победе. Многочисленные тренировки, упорство и именитые наставники сделали свое дело. Ребята говорят, что это начало их звездного пути. Только больше, только лучше - их девиз, с которым они планируют покорять новые вершины. Напомним, в минувшие выходные в Киеве прошел десятый Чемпионат Украины по карате. По итогам двух дней соревнований первое общекомандн...
Общество
В девяти морских портах 22 ноября действуют ограничения операционной деятельности. Об этом свидетельствуют оперативные данные ГП «Администрация морских портов Украины» АМПУ. В частности, в Белгород-Днестровском, Бердянском, Мариупольском, Одесском, «Пивденном», Усть-Дунайском, Херсонском и Черноморском морских портах ограничены лоцманская проводка судов и грузовые операции из-за ветра и волны. В Ренийском морском порту ограничены грузовые операции из-за ве...