Как не потерять квартиру из-за долгов за "коммуналку"

Рост тарифов провоцирует задолженность за коммунальные услуги, а это, в свою очередь, вызывает опасения в украинцев, не отберут ли за долги жилье. Что надо знать, чтобы не бояться коллекторов и других желающих "нагреть руки" на отборе квартиры за коммуналку.
Стремительное повышение тарифов уже цепной реакцией вызвало повышение уровня задолженностей за коммуналку. По данным Госстата, за пять месяцев этого года долги по ЖКУ достигли почти 13 млрд грн, и в некоторых регионах жители способны оплатить лишь 50% от начисленной суммы в платежке. А еще даже не начало отопительного сезона, на октябрь эксперты прогнозируют патовую ситуацию и развертывания настоящего кризиса неплатежей, пишет businessua.com.
Главные юридические аспекты
1. Исполнительная служба не имеет права посягать на жилье человека, если сумма долга составляет менее 14 500 грн (ст. 52 ЗУ "Об исполнительном производстве"). Кроме того, эта сумма в любом случае должно быть соразмерно со стоимостью жилья: грубо говоря, если потребитель задолжал 20000 гривен, исполнитель для начала должен предложить человеку рассчитаться средствами или движимым имуществом и только в последнюю очередь - за счет взыскания жилья.
2. Если лицо имеет немалую сумму долга, но полностью признает его и готов постепенно погашать, достаточно обратиться с соответствующим заявлением к поставщику услуг. Это станет основанием для заключения договора о ежемесячном равномерном погашении задолженности и своевременной уплате текущих платежей за ЖКУ (предусмотрено ЗУ "О реструктуризации задолженности по квартирной плате, плате за жилищно-коммунальные услуги, потребленные газ и электроэнергию"). Заметим, что поставщики услуг заинтересованы в такой реструктуризации, а потому, как правило, охотно идут должнику навстречу в такой инициативе.
3. Коммунальщики имеют право просить суд вынести решение об аресте имущества неплательщика - и движимого, и недвижимого (ст. 151-153 ГПК Украины), но это никоим образом не означает, что должник автоматически лишается своего права собственности. Более того, если истец-поставщик услуг подает соответствующее ходатайство, должник-ответчик может сразу же возражать против его удовлетворения, ссылаясь, например, на несопоставимость суммы с такими мерами.
4. Нужно помнить о понятии исковой давности. Если поставщик услуг обратился в суд и просит у него взыскать с человека задолженность, например, за пять лет, такое требование является безосновательным. Поэтому нужно внимательно ознакомиться с судебным приказом, - если в нем начисленный долг больше, чем за 3 года, или пеню более чем за 1 год, должник может спокойно требовать отмены такого приказа (ст. 257, 258 Гражданского кодекса Украины).

Украина коммунальные тарифы взыскание долга исполнительная служба закон
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Во вторник, 22 сентября, с 9:00 по 17:00 будет снижено давление подачи холодной воды в Черноморске. Об этом сообщили в КП «Черноморскводоканал». Причина - плановое отключение электроэнергии службой РЭС. Насосная станция будет отключена. Вода будет поступать до 4-5 этажей по адресам: - ул. Александрийская, 73-79; - ул. Радостная, 4, 6. ______________________________________________________________________В случае необходимости обращайтесь на горячую круглос...
Общество
«Укрзалізниця» возобновила продажу билетов на станциях, которые раньше были закрыты из-за высокого уровня распространения коронавирусной инфекции. Такое решение приняла Госкомиссии по вопросам техногенно-экологической безопасности и чрезвычайных ситуаций. Читайте также: Черноморский морской колледж ОНУ закрыли на карантин Билеты можно приобрести на поезда «Одесса – Ужгород», «Одесса – Львов» и «Одесса – Ивано-Франковск» с завтрашнего дня будут продавать на...
Общество
21 сентября с 09:00 до 17:00 в связи с необходимостью проведения плановых ремонтных работ будет отсутствовать электроэнергия в Черноморске по следующим адресам: - ул. 1 Мая, 4п, 8, 8б, 15а, 17, 6б;  - ул. Набережная, 3, 3а, 3б, 4, 4в, 4г, 4ж, 5, 5а, 5б, 5г, 5д, 5е, 5ж, 5ж/1, 6, 6а, 6с, 7г, 7д, 7ж, 9а, 24б,  33, 64, 64а;  - ул. Виталия Шума, 9, 11, 21. ______________________________________________________________________ В случае необходимости обращайтесь...
Новости компаний
Скоро во всех школах и садиках будем отмечать День воспитателя и День учителя. В родительских чатах появится этот важный вопрос: “Что дарить. Как поздравлять?”)) Пусть это будут не просто цветы и конфеты, а трогательное послание от учеников или слова благодарности от родителей. Смотрите нашу подборку из 5 лучших идей, чтобы удивить, порадовать и растрогать любимых педагогов до слез. 1. Фотокнига лучших моментов в садике/школе Договоритесь и создайте общую...
Общество
В Одесской области 217 новых случаев заболевания коронавирусом. Всего в Украине за сутки заболели почти 3 тысячи человек.Всего с начала карантина в Одесской области заболели 11 422 человека. В Украине было зафиксировано 175 678 случаев, из них 2 966 за последние сутки. Всего с начала карантина умерли от коронавируса 3 557 человек, а 77 512 выздоровели. За последние сутки от коронавируса в Украине умер 41 человек. ___________________________________________...
Общество
Пенсионный фонд Украины создал мобильное приложение, которое позволит подавать заявления об автоматическом назначении пенсии.Об этом рассказала во время пресс конференции заместитель председателя правления ПФУ Ирина Ковпашко, пишет Соцпортал.Приложение "Пенсионный фонд" предоставляет доступ в личный кабинет на вебпортал электронных услуг ПФУ с мобильных устройств (смартфонов и планшетов).Через приложение можно подавать заявления об автоматическом назначени...
Общество
В пятницу вечером, 19 сентября, в Одессе горе-мать избила своего маленького ребенка прямо на улице, на глазах у прохожих. О страшном инциденте рассказала на своей странице в facebook начальник службы по делам детей Одесского горсовета Юлия Никандрова. Неравнодушные прохожие немедленно вызвали полицию. Очевидцы утверждают, что жестокость женщины вышла за все грани человечности. Читайте также: Черноморский морской колледж ОНУ закрыли на карантин Выехав на ме...
Общество
Один из наиболее острых вопросов, обсуждаемых сегодня школьниками и студентами – карантин и дистанционное обучение. Конечно же хочется избежать вспышки COVID-19, однако вирус не отступает. 21 сентября Черноморский морской колледж закроется на карантин. Данное решение было принято руководством колледжа. У двоих преподавателей колледжа обнаружили вирус, а в четверг вечером подтвердился еще один случай. Читайте также: В Черноморске пройдёт конкурс «Двор лучше...
Общество
Начиная с вечера 18 сентября отмечается Рош ха-Шана ("голова года") - Новый год всех, кто исповедует иудаизм, в частности евреев.Празднуют иудейский Новый год Рош ха-Шана два дня подряд в новолуние осеннего месяца тишрей (тишри) по еврейскому календарю (приходится на сентябрь или октябрь).С этого дня начинается отсчет дней нового еврейского года, пишет Українські новини.По легенде ежегодно в этот день Всевышний творит суд над человечеством, предопределяя,...