Дорогая квартира. Кто должен платить налог на жилье?

До 1 июля собственники квартир и домов должны получить квитанции с суммой налога на недвижимость. Кого он касается?

Норма о налогообложении недвижимости есть в законодательстве уже два года. Но в обществе до сих пор нет ясности, кто и за что должен платить. Об этом пишет facenews.ua.

Налог на недвижимость затрагивает широкие слои населения. В соответствии со ст. 266 Налогового кодекса, уплатить его должны физические, юридические лица, а также нерезиденты, которые являются владельцами жилой или нежилой недвижимости. Необходимость уплатить налог затрагивает собственников квартир общей площадью свыше 60 кв м и домов - свыше 120 кв м.

Налоговый кодекс не определяет размер платы. Но установлено, что плата за 1 кв м не должна превышать 3% минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного периода. Окончательная ставка, как и льготы, устанавливаются местными советами. В 2016 году максимальная ставка налога составляет 41,34 грн за кв м, тогда как в 2015 году - 12,18 грн за кв м. При расчете размера налога учитывается не общая площадь квартиры, а та, которая превышает установленную Налоговым кодексом норму. Например, владелец апартаментов в 80 кв м должен будет заплатить налог только за 20 кв м.

Если же площадь квартиры превышает 300 кв м, а дома - 500 кв м, дополнительно к сумме налога по определенной местным советом ставке прибавляется еще 25 000 грн за каждый такой объект.

Рассчитывают сумму налога местные государственные налоговые инспекции, которые до 1 июля следующего за отчетным года отправляют физическим лицам налоговые уведомления-решения с указанными суммами. Оплатить их надо до 28 августа. Юридические лица высчитывают и декларируют налог самостоятельно: декларация подается до 20 февраля с поквартальной разбивкой налога, который подлежит оплате. Он оплачивается авансовыми взносами до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

В Налоговом кодексе прописаны исключения, их можно разделить на три группы. Физические и юридические лица, которые в них попадают, не платят налог, независимо от объекта недвижимости и его площади. К первой группе относятся объекты в зоне отчуждения и безусловного обязательного отселения, детские дома семейного типа, общежития, непригодная для проживания жилая недвижимость, производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий.

Вторая группа объединяет органы государственной власти, местного самоуправления, детей-сирот, детей-инвалидов, которые воспитываются одинокими матерями, общественные организации инвалидов и их предприятия, религиозные организации, дошкольные и общеобразовательные учебные заведения. Все они освобождены от оплаты.

К третьей группе относятся квартиры площадью до 60 кв м и дома - до 120 кв м.

Органы местного самоуправления вправе увеличивать количество метров, которое не облагается налогом, а также устанавливать другие льготы. Например, Владимир-Волынский местный совет увеличил минимальную площадь квартир и домов, которые не облагаются налогом, до 70 кв м и 150 кв м соответственно. В Черкассах эта норма еще выше и для квартир установлена на уровне 80 кв м, жилых домов - 220 кв м. В Черновцах - 120 кв м и 250 кв м соответственно.

Таким образом, в одном городе дом площадью 200 кв м является объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, а в другом - нет.

НКУ налогообложение налог на недвижимость,
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Под Черноморском долгожитель Федор Васильевич Козюк отметил свой 100-летний юбилей. На данный момент проживает в пгт Александровка. День рождения пенсионер празднует сегодня, 22 апреля. Пришли поздравить юбиляра и представители городских властей, заместитель городского головы Игорь Лубковский, глава поселкового совета Федор Балычев и представитель совета ветеранов ЧАО «ИСРЗ» Надежда Рядченко. Федор Васильевич родился 22 апреля 1919 года. Работал портным. К...
Общество
Либентальский парк в селе Малодолинское получил официальный статус «Земля рекреационного назначения». Об этом в группе Наша маленькая долина в сети facebook рассказала Ирина Гончарук. Вот как она прокомментировала это событие : «Мне очень приятно, что будущий Либентальский парк получил официальный статус. Теперь можно сконцентрировать все силы на его благоустройство и озеленение. А также в будущем проводить различные культурные мероприятия и просто наслаж...
Политика
Центральная избирательная комиссия обработала 99,03% электронных протоколов. По этим данным, Владимир Зеленский побеждает на выборах, получив 73,22% голосов. Действующего главу государства поддержали 24,46% украинцев.На выборах проголосовали свыше 18,3 млн украинцев, пишет theБабель.     Явка избирателей во втором туре выборов составила 61,37%. В ЦИК заявили, что ориентировочно 30 апреля смогут объявить официальные результаты ЦИК: Из-за праздников объявлен...
Спорт
В Черноморске прошел Открытый турнир по дзюдо «На кубок мэра». Соревнования приурочены ко Дню рождения города. В турнире приняли участие 485 спортсменов из Одесской области, Николаева, Молдовы и Приднестровья. Почетными гостями этих соревнований стали заместитель городского головы Игорь Лубковский, начальник отдела по делам семьи, молодежи и спорта Черноморского горсовета Светлана Фурсова, почетный президент Федерации дзюдо Черноморска Александр Криворучко...
Спорт
В воскресенье, 21 апреля, закончился международный турнир International Karate Cup «Chernivtsi Open 2019». На этот раз он проходил в Черновцах. Отметим, что это один из десяти турниров Премьер-лиги и Серии А, который проводится Украинской федерацией карате. В соревнованиях приняли участие 570 спортсменов, представители 4-х стран мира: Азербайджана, Румынии, Молдовы и Украины. По результатам соревнований первое общекомандное место занял «Легион» из Одессаы,...
Общество
18 апреля текущего года Одесский апелляционный суд обязал КП «Великодолинское» выплатить 37 115,85 грн. Ирине Бускевич за затопленную квартиру по ул. Энтузиастов в пгт. Великодолинское. Ранее редакция информационного агентства «04868»  сообщала о затопленной квартире жительнице Великодолинского. Данная ситуация произошла в марте 2018 г. Первое решение Овидиопольского районного суда, которым в удовлетворении исковых требований Ирине Бускевич было отказано и...
Общество
В субботу, 21 апреля, жители дома 15а по улице 1 Мая и Виталия Шума, 11, 13, 13а и 15 провели ежегодный субботник. Организатором мероприятия является представитель депутатской группы «За Черноморск» Лилия Гаврилюк. Черноморцы привели в порядок территорию зеленой зоны, облагородили подъезды, лавочки и клумбы. Строительный инвентарь предоставила депутат Лилия Гаврилюк, за которой закреплен 21 округ Черноморска. Содействие оказывали и представители городской...
Общество
22 апреля в мире отмечается День Земли — экологическая инициатива, призванная обратить внимание людей на уязвимость экосистемы Земли. Особенно сильно эта хрупкость ощущается при осознании, что Земля — единственная известная планета с атмосферой, содержащей свободный кислород, океанами воды на поверхности и, конечно же, высокоразвитой жизнью.  О нескольких фактах, которые помогут глубже осмыслить ценность нашей планеты, пишет Realist.Земля является пятой по...
Политика
В воскресенье, 21 апреля, прошел второй тур выборов президента Украины. В Черноморске работа избирательных участков прошла по плану, без задержки и каких-либо правонарушений. С 8:00 утра и до 20:00 вечера черноморцы смогли отдать свои голоса за одного из двух кандидатов на пост президента. «Количество избирателей, прибывших на участие в голосовании по нашему избирательному участку составило 67, 6 %. Это означает, что во втором туре результат явки превышает...