Дорогая квартира. Кто должен платить налог на жилье?

До 1 июля собственники квартир и домов должны получить квитанции с суммой налога на недвижимость. Кого он касается?

Норма о налогообложении недвижимости есть в законодательстве уже два года. Но в обществе до сих пор нет ясности, кто и за что должен платить. Об этом пишет facenews.ua.

Налог на недвижимость затрагивает широкие слои населения. В соответствии со ст. 266 Налогового кодекса, уплатить его должны физические, юридические лица, а также нерезиденты, которые являются владельцами жилой или нежилой недвижимости. Необходимость уплатить налог затрагивает собственников квартир общей площадью свыше 60 кв м и домов - свыше 120 кв м.

Налоговый кодекс не определяет размер платы. Но установлено, что плата за 1 кв м не должна превышать 3% минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного периода. Окончательная ставка, как и льготы, устанавливаются местными советами. В 2016 году максимальная ставка налога составляет 41,34 грн за кв м, тогда как в 2015 году - 12,18 грн за кв м. При расчете размера налога учитывается не общая площадь квартиры, а та, которая превышает установленную Налоговым кодексом норму. Например, владелец апартаментов в 80 кв м должен будет заплатить налог только за 20 кв м.

Если же площадь квартиры превышает 300 кв м, а дома - 500 кв м, дополнительно к сумме налога по определенной местным советом ставке прибавляется еще 25 000 грн за каждый такой объект.

Рассчитывают сумму налога местные государственные налоговые инспекции, которые до 1 июля следующего за отчетным года отправляют физическим лицам налоговые уведомления-решения с указанными суммами. Оплатить их надо до 28 августа. Юридические лица высчитывают и декларируют налог самостоятельно: декларация подается до 20 февраля с поквартальной разбивкой налога, который подлежит оплате. Он оплачивается авансовыми взносами до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

В Налоговом кодексе прописаны исключения, их можно разделить на три группы. Физические и юридические лица, которые в них попадают, не платят налог, независимо от объекта недвижимости и его площади. К первой группе относятся объекты в зоне отчуждения и безусловного обязательного отселения, детские дома семейного типа, общежития, непригодная для проживания жилая недвижимость, производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий.

Вторая группа объединяет органы государственной власти, местного самоуправления, детей-сирот, детей-инвалидов, которые воспитываются одинокими матерями, общественные организации инвалидов и их предприятия, религиозные организации, дошкольные и общеобразовательные учебные заведения. Все они освобождены от оплаты.

К третьей группе относятся квартиры площадью до 60 кв м и дома - до 120 кв м.

Органы местного самоуправления вправе увеличивать количество метров, которое не облагается налогом, а также устанавливать другие льготы. Например, Владимир-Волынский местный совет увеличил минимальную площадь квартир и домов, которые не облагаются налогом, до 70 кв м и 150 кв м соответственно. В Черкассах эта норма еще выше и для квартир установлена на уровне 80 кв м, жилых домов - 220 кв м. В Черновцах - 120 кв м и 250 кв м соответственно.

Таким образом, в одном городе дом площадью 200 кв м является объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, а в другом - нет.

НКУ налогообложение налог на недвижимость,
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
КП «Черноморскводоканал» доводит до сведения населения, руководителей предприятий и организаций, что 22 августа с 9:00 до 18:00, в связи с установлением общедомовых приборов учета водопотребления будет отсутствовать холодная вода в жилых домах по адресу: проспект Мира, 16; проспект Мира, 18; переулок Школьный, 2. Черноморскводоканал приносит свои извинения за временные неудобства. __________________________________ Будь в курсе самых свежих и актуальных но...
Новости компаний
Микроволновые печи Gorenje – это функциональность, безупречность, отличное сочетание практических и эстетических качеств. Они выгодно отличаются среди своих аналогов интересным наружным оформлением и содержанием технологической изюминки. В данный вид техники закладываются особые программы, значительно снижающие энергопотребление. Микроволновки Gorenje – техника современного дома Ассортимент продукции словацкого производителя представлен простейшими моделям...
Политика
Депутаты партии президента Украины Владимира Зеленского «Слуга народа» займут в новом созыве Верховной Рады передние ряды перед трибуной и президиумом, а фракции других партий парламента отправят на галерку, пишет Главное.Депутаты других фракций будут сидеть в зале Рады за спинами представителей партии «Слуга народа».Известно, что в парламенте от президентской партии будет представлено 254 человека.Отметим, что стратегическое расположение фракций практичес...
Общество
В Facebook появилась информация о том, что в настоящее время производится реконструкция рынка «Вечерний». Автор поста Мария Медведева выложила под постом фото, на которых изображен процесс сноса старых павильонов. Как сообщил директор рынка Владимир Сорокин, была достигнута договоренность с городской властью. И уже к середине сентября будут построены новые павильоны. Людям, которые торговали в старых павильонах, предоставили возможность перейти на другие т...
Общество
Ранее мы сообщали о том, что на улице Парусной вчера, 20 августа, произошло ДТП. В связи с этим в Facebook возникло обсуждение вопроса о необходимости расширения данного участка дороги. Сегодня, 21 августа, в студии информационного агентства «04868» запланирована встреча по данному вопросу, а также ожидается обсуждение этой темы. Смотрите онлайн трансляцию на наших официальных каналах youtube и facebook. ____________________________________________________...
Общество
Кабинет министров Украины установил предельный размер абонплаты за коммунальные услуги в многоэтажках. Соответствующее решение правительство приняло в ходе заседания в среду, сообщает РБК-Украина. В частности, Кабмин одобрил проект постановления «Об установлении предельного размера платы за абонентское обслуживание в расчете на одного абонента для коммунальных услуг потребителям многоквартирных домов по индивидуальным договорам». Так, предполагается опреде...
Общество
Правоохранители сообщили о подозрении врачу-анестезиологу в Одессе за халатность, которая привела к гибели 21-летней пациентки. Об этом сообщает сайт «048», ссылаясь на прокуратуру Одесской области. Как установили следователи, в мае 2017 года во время проведения операции в медицинском центре пластической хирургии 21-летняя пациентка умерла из-за введения врачом-анестезиологом препарата. Как оказалось, лекарства вызвали патологическую реакцию в виде злокаче...
Спорт
18 августа, в Одессе прошли первые в мире игры по пляжному бейсболу между национальной сборной Украины и национальной сборной Молдовы, впервые на уровне национальных сборных команд состоялись официальные игры. Об этом сообщил тренер бейсболистов из Черноморска Станислав Бакан, на своей странице в Facebook. Соревнования проходили в Одессе на 14-й станции Большого фонтана. «В первой игре сборная Украины довольно легко выиграла со счетом 11-6. Вторая игра был...
Общество
В одной из черноморских групп города в Facebооk Александр Светличный выложил пост об аварии. ДТП произошло вчера, 20 августа, днём. Столкнулись микроавтобус и легковой автомобиль «Тойота» на улице Парусной. Отметим, что в 9 микрорайоне эта дорога настолько узкая, что здесь не могут разъехаться две машины. В комментариях к посту Максим Воронцов предлагает макет расширения с разграничением этого участка дороги. Однако, в соцсетях возникли споры по данному во...
Новости по теме