Дорогая квартира. Кто должен платить налог на жилье?

До 1 июля собственники квартир и домов должны получить квитанции с суммой налога на недвижимость. Кого он касается?

Норма о налогообложении недвижимости есть в законодательстве уже два года. Но в обществе до сих пор нет ясности, кто и за что должен платить. Об этом пишет facenews.ua.

Налог на недвижимость затрагивает широкие слои населения. В соответствии со ст. 266 Налогового кодекса, уплатить его должны физические, юридические лица, а также нерезиденты, которые являются владельцами жилой или нежилой недвижимости. Необходимость уплатить налог затрагивает собственников квартир общей площадью свыше 60 кв м и домов - свыше 120 кв м.

Налоговый кодекс не определяет размер платы. Но установлено, что плата за 1 кв м не должна превышать 3% минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного периода. Окончательная ставка, как и льготы, устанавливаются местными советами. В 2016 году максимальная ставка налога составляет 41,34 грн за кв м, тогда как в 2015 году - 12,18 грн за кв м. При расчете размера налога учитывается не общая площадь квартиры, а та, которая превышает установленную Налоговым кодексом норму. Например, владелец апартаментов в 80 кв м должен будет заплатить налог только за 20 кв м.

Если же площадь квартиры превышает 300 кв м, а дома - 500 кв м, дополнительно к сумме налога по определенной местным советом ставке прибавляется еще 25 000 грн за каждый такой объект.

Рассчитывают сумму налога местные государственные налоговые инспекции, которые до 1 июля следующего за отчетным года отправляют физическим лицам налоговые уведомления-решения с указанными суммами. Оплатить их надо до 28 августа. Юридические лица высчитывают и декларируют налог самостоятельно: декларация подается до 20 февраля с поквартальной разбивкой налога, который подлежит оплате. Он оплачивается авансовыми взносами до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

В Налоговом кодексе прописаны исключения, их можно разделить на три группы. Физические и юридические лица, которые в них попадают, не платят налог, независимо от объекта недвижимости и его площади. К первой группе относятся объекты в зоне отчуждения и безусловного обязательного отселения, детские дома семейного типа, общежития, непригодная для проживания жилая недвижимость, производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий.

Вторая группа объединяет органы государственной власти, местного самоуправления, детей-сирот, детей-инвалидов, которые воспитываются одинокими матерями, общественные организации инвалидов и их предприятия, религиозные организации, дошкольные и общеобразовательные учебные заведения. Все они освобождены от оплаты.

К третьей группе относятся квартиры площадью до 60 кв м и дома - до 120 кв м.

Органы местного самоуправления вправе увеличивать количество метров, которое не облагается налогом, а также устанавливать другие льготы. Например, Владимир-Волынский местный совет увеличил минимальную площадь квартир и домов, которые не облагаются налогом, до 70 кв м и 150 кв м соответственно. В Черкассах эта норма еще выше и для квартир установлена на уровне 80 кв м, жилых домов - 220 кв м. В Черновцах - 120 кв м и 250 кв м соответственно.

Таким образом, в одном городе дом площадью 200 кв м является объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, а в другом - нет.

НКУ налогообложение налог на недвижимость,
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
246 просмотров в феврале
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Презентация высших учебных заведений Польши прошла 16 февраля в стенах читального зала Центральной городской библиотеки имени И. Рядченко. Это была уже третья встреча с абитуриентами и их родителями, проведённая в нашем городе Украинско-польским центром образования «UniverPL». Организаторы  ставили своей целью информировать заинтересованных жителей Черноморска об особенностях и условиях обучения в Польше, подготовке к поступлению, а также адаптации будущих...
Общество
Государственная регуляторная служба предоставила разрешение на проведение внеплановых проверок 20 операторов газораспределительных систем.Об этом стало известно во время заседания Экспертно-апелляционного совета по вопросам лицензирования при Государственной регуляторной службе Украины по основаниям обращения физических лиц - бытовых потребителей природного газа, пишет Укринформ."Сегодня мы получили разрешение от Государственной регуляторной службы Украины...
Спорт
Теннисисты из Черноморска, воспитанники «Elite Tennis Club» десятилетний Даниил Черников и пятнадцатилетняя Мария Гурьева, стали лучшими на соревнованиях высокого уровня. Наталья Ощипок, пиар-менеджер «Elite Tennis Club», рассказала, что сразу два призовых места Даниил занял в турнире ФТУ II категории до 12 лет Фортуна-3. В одиночном разряде он получил «бронзу», а в парном – поднялся на второе место. Подготовкой Даниила занимается сразу два тренера: Дмитри...
Криминал
Сотрудники СБУ совместно с таможенниками и пограничниками блокировали контрабанду психотропных веществ в нашу страну.  Информация о произошедшем размещена на официальном сайте Службы безопасности Украины. Партию наркосодержащих веществ правоохранители обнаружили во время осмотра транспортного средства, прибывшего из Турции в Черноморский морской порт через паромную переправу. Водитель, гражданин Украины, спрятал в технологических полостях грузовика упаковк...
Общество
Старый жилищный фонд в Черноморске уже давно требует капитального ремонта, но и дома, построенные сравнительно недавно, нуждаются в серьезном «обновлении». Так, дом № 15, расположенный на ул. 1 Мая, настолько просел, что по всему зданию и в квартирах появились опасные трещины. К тому же, поселившиеся в подвале крысы дополнили картину и сделали этот дом практически аварийным. Жильцы давно стучались во все двери мэрии и писали об этом во все городские инстан...
Общество
ПриватБанк отчитался об итогах первой недели предоставления услуги валютообмена для физических лиц в интернет и мобильного банкинга Приват24: объемы покупки долларов стабилизировались на уровне ниже $ 1 млн в день. Об этом пишет Бізнес UA.С 7 февраля украинским банкам разрешили проводить с физическими лицами операции обмена валюты онлайн в пределах лимита 150 тыс. грн в сутки. Тогда 7 банков объявили о запуске этой услуги. Наибольшие объемы валютообменных...
Общество
15 февраля в Черноморске прошло торжественное собрание в честь Дня чествования участников боевых действий на территории других государств. В театральном зале Дворца культуры собрались жители города, чтобы почтить память воинов-интернационалистов афганской войны и участников боевых действий на территории других государств. Официально афганская война продолжалась с 25 декабря 1979 до 15 февраля 1989 года. Она принадлежит к тем событиям ХХ века, которые еще н...
Общество
Украинцев начнут лишать единственного жилья за долги по кредитам и коммунальным услугам. Ранее в законе было прописано, что исполнительные органы не имели права забирать жилье, если оно являлось единственным местом жительства должника. В 2019 году вступили в действие новые правила. Накопив долг в 20 минимальных зарплат, 84 тысячи гривен, граждане столкнуться с серьезной проблемой.Об этом рассказал эксперт по вопросам ЖКХ, Андрей Никончук, пишет News ua.По...
Криминал
Гражданин Грузии пытался дать взятку сотруднику Государственной пограничной службы. На  пункте пропуска «Черноморск — морской порт» произошел крамольный случай, который стоил иностранцу запрета на въезд в Украину на целых три года. Иностранец нарушил  сроки пребывания на территории Украины и предложил пограничнику 50 долларов. По сути это было взяткой, при помощи которой он хотел уйти от  административной ответственности. Правоохранитель от взятки  отказал...