Завершающим этапом строительства любого сооружения является получение документа, подтверждающего полное соответствие объекта недвижимости установленному проекту, государственным строительным стандартам и требованиям. Такая процедура, как ввод в эксплуатацию жилого дома, означает осуществление всех необходимых мероприятий для документального оформления возведенного объекта. Без наличия документа легализации здания владелец не имеет возможности осуществить оформление права собственности, произвести прописку в доме, подключить строение к коммуникационным сетям и т.д.

Как правильно осуществить процедуру легализации объекта недвижимости

Ввод в эксплуатацию жилого дома в Украине происходит в три базовых действия:

  • предъявление документа, сообщающего о пуске строительных работ,
  • предъявление документа о готовности строения к эксплуатации,
  • оформление права собственности.

Кроме того, в процедуру по введению дома в эксплуатацию входят такие действия, как:

  • оформление строительного паспорта,
  • осуществление технической инвентаризации,
  • получение почтового адреса.

Очень часто, не будучи юридическими специалистами, владельцы выстроенных сооружений производят оформление документов с ошибками. К примеру, для того, чтобы без ошибок и без искажения реальной информации произвести оформление строительного паспорта, необходимо сделать топографическое исследование, обозначить точное расстояние от строения до дороги (3 м и более), к границам земельного участка (1 м и более), к сетям коммуникаций (3 м и более), к соседним частным домостроениям (8 м и более).

Какой пакет документов следует иметь, чтобы осуществить процедуру легализации объекта недвижимости

Как отмечают специалисты документ-сервиса «Unidoc» в Киеве, для ввода в эксплуатацию строения необходимо иметь следующие документы:

  • паспорт гражданина Украины и ИНН,
  • учредительные официальные бумаги (в случае юрлица),
  • техпаспорт,
  • необходимые документы на земельный участок,
  • документы на строение,
  • строительный паспорт,
  • уведомительный документ о пуске строительных работ.

Какие существуют варианты легализации частного домостроения

Существуют два варианта ввода в эксплуатацию объекта недвижимости:

  • упрощенный, который  применяется в случае несложных сооружений,
  • сложный, который применяется в остальных случаях.