Покупка квартиры усложняется присутствием на рынке недобросовестных продавцов и риэлторов. Даже опытные игроки рынка допускают ошибки, теряя свои средства из-за мошенников. Чтобы не попасться на удочку, читайте инспектор домриа отзывы - здесь собрана достоверная информация об агентствах недвижимости, риелторах, арендаторах. Можно проверить на сайте новостройки - убедитесь, что строительство ведется законно и объект не будет внезапно заморожен. DOM.RIA предоставит данные о самом застройщике, расскажет про условия покупки апартаментов, рассрочку.
Сервис используют не только для проверки. На ДОМ.РИА доступны виртуальные туры по жилым и коммерческим объектам. Опция пригодится тем, кто не может лично провести осмотр.
Риски при аренде жилья
На рынке недвижимости часто появляются фейковые агентства. Своей базы недвижимости у мошенников нет. Они предоставляют либо информацию из открытых источников, либо заведомо ложную информацию. Фейковые агентства охотно заключают с клиентами договоры. В документе указывается, что они предоставляют информационные услуги - в этом случае не представляется возможным вернуть обратно свои деньги.
Частая схема мошенничества - мошенники снимают жилье и пересдают его на длительный срок. распознать обман можно по условиям - обычно в таких случаях стараются взять плату сразу за несколько месяцев вперед.
Клиенту могут сдать квартиру по фейковым документам. У мошенника нет никаких прав на недвижимость. Взяв деньги он исчезает, оставляя арендатора разбираться с настоящими владельцами жилья.
Как не потерять деньги при покупке жилья?
Невозвратная сумма - одна из самых распространенных схем. покупатели “клюют” на нее - жилье предлагается обычно по значительно заниженной цене.
При заключении договора нужно выплатить агентству или частному посреднику задаток. он является невозвратным. Затем клиент узнает какой-нибудь факт о жилье, из-за которого сам отказывается от покупки. Задаток ему приходится оставить мошенникам.
Продажа, как и аренда, может вестись по фейковым или украденным документам. В этом случае спустя время появляется настоящий владелец, у которого есть все права на жилье.
Убедитесь, что владелец дееспособный и может распоряжаться квартирой. Подобные схемы обычно проворачивают с жильем пенсионеров, людей, которые состоят на учете в психдиспансере.