Ипотечное кредитование во всём мире считается нормальной практикой. На территории Украины такие кредиты на покупку недвижимости также актуальны. Однако они не столь популярны, как в странах Европы и США. Во многом это объясняется сравнительно высокой процентной ставкой.
Что представляет собой ипотечный кредит?
Ипотекой называют целевой долгосрочный кредит, выданный банком. Банковской организацией проводится тщательная оценка платежеспособности клиента перед выдачей ссуды. Такой кредит предусматривает обязательное наличие залогового имущества. В качестве подобного имущества выступает недвижимость, под которую и оформляется ссуда.
Другими словами, купленная посредством ипотечного кредитования квартира до момента закрытия клиентом долга принадлежит банку. В том случае, если заёмщик перестаёт регулярно вносить ежемесячные платежи, недвижимость у гражданина изымается. Этот процесс получил название обращения взыскания на предмет ипотеки.
Ипотечный кредит может выплачиваться банку разными способами:
- аннуитетным;
- дифференцированным.
При выборе второго способа выплаты ипотечного кредита размер процентной ставки во многом зависит от остатка долга. То есть, выплаты в начале срока будут выше, чем к окончанию периода кредитования. При аннуитетном способе оплаты кредита размер ежемесячных платежей одинаков.
Обычно к гражданам, желающим получить ипотеку в банке, предъявляются перечисленные ниже требования:
- наличие прописки в регионе, в котором будет оформлена ипотека;
- гражданство Украины;
- определённые возрастные ограничения (возраст заёмщика от 21 года);
- наличие трудового стажа. Как правило, в большинстве финансовых учреждений он составляет не менее одного года;
- положительная кредитная история.
Достойная альтернатива ипотечному кредитованию
При обращении в частную небанковскую организацию денежные средства предоставляются на таких условиях:
- сумма кредита от 30 тысяч до 30 млн. гривен;
- размер ставки по кредиту от 1,5 % в месяц;
- быстрое принятие решения (в течение десяти минут);
- возможность получения до 80 % от рыночной стоимости залога;
- длительность кредитования от трёх месяцев до десяти лет.
В финансовой компании «Кредит 112» денежные средства выдаются гражданам, достигшим восемнадцатилетнего возраста. При этом состояние кредитной истории заёмщика не имеет никакого значения. При досрочном погашении кредита не предусмотрено каких-либо штрафных санкций. Предоставление справки о доходах для оформления кредита на покупку недвижимого имущества не требуется.
Источник: https://credit112.kiev.ua/kredit-na-pokupku-nedvizhimosti