Покупка квартиры – сложный процесс. Особенно, если вам нужно приобрести квадратные метры в другом городе. Например, многие жители регионов сейчас стремятся перебраться в Киев. Как купить квартиру в столице.
Первым делом, нужно проанализировать рынок и составить список наиболее подходящим вашим запросам и финансовым возможностям квартир. Для этого, разумеется, удобнее использовать Интернет. Причем икать квартиру лучше не на отельных сайтах, а при помощи агрегаторов объявлений – это значительно оптимизирует процесс. Так, покупка квартиры в Киеве на R24.ua потребует от вас гораздо меньших временных затрат. Вам не придется анализировать множество различных сайтов с объявлениями. Сервис позволяет получить полноценное представление о столичном рынке недвижимости. На сайте автоматически (через xml-фид) собираются объявления партнеров. Их более тридцати. Это различные агентства недвижимости, доски объявлений и тематические порталы. Обновление информации происходит регулярно. У сайта продуманная навигация, приятный дизайн, качественно проработанный функционал. Пользователи могут применять фильтры, сортировать объявления, использовать online-карту.
Выбрав несколько квартир, нужно записаться на их просмотр. Для этого придется выбрать день и отправиться в столицу. Если у вас нет в Киеве родственников или друзей, вас опять-таки выручить сервис R24.ua. Через него можно не только купить, но и арендовать квартиру. Причем речь идет не только о долгосрочном съеме. Вы вполне можете забронировать квадратные метры на пару суток. Подобных предложений на сайте немало. Вы сумеете выбрать наиболее выгодное по цене.
На какие критерии ориентироваться, покупая квартиру в Киеве. В первую очередь, нужно брать в учет факторы, на которые вы не в состоянии повлиять. Например, расположение. Если оно окажется неудачным, вы сможете разве что съехать в другую квартиру. Потому сразу ищите жилье в районе с развитой инфраструктурой, хорошим транспортным сообщением. Конечно, оптимальный вариант – квартира на Правом берегу, в центре. Однако стоимость таких квадратных метров высокая. Выгоднее покупать квартиры в спальных районах и на окраине.
Уточните возраст здания. Если через время на стене дома появится трещина, квартира сильно упадет в цене.
Этаж и сторону света тоже стоит принимать во внимание. Лучше покупать квартиру на 3-7 уровне. Что касается расположения относительно стороны света – ориентируйтесь на собственные предпочтения.