Новый порядок регистрации прав собственности на недвижимость начал свою работу с 1 января 2016 года. Данный нормативный акт получил немало критики в свой адрес, однако чтобы, судить объективно о его достоинствах и недостатках, нужно разобраться во всех деталях.

Главные положения

  1. Привычные свидетельства, ранее выдававшиеся на бумажных бланках, теперь отменяются.

  2. Все регистрационные действия выполняется посредством сети интернет.

  3. Также сохраняется регистрация недвижимости у нотариуса, и теперь без ограничений.

Какие объекты подлежат обязательной регистрации?

К их числу относятся земельные участки и объекты недвижимости, расположенные на этих участках: предприятия, имущественные комплексы, строения, жилые дома, квартиры, нежилые помещения.

Не подлежат государственной регистрации права на полезные ископаемые, малые архитектурные формы, растения, некапитальные сооружения. Также не подлежат регистрации права на сооружения, которые относятся к главной вещи, или её составной части, к примеру, электросети, трубопроводы, и т.д.

Куда обращаться с заявлением о регистрации прав на недвижимость?

Заявление может быть направленно нотариусу или в центр предоставления административных услуг.

Порядок регистрации прав собственности

документы.com.ua

Он состоит из нескольких этапов

  1. Составление заявления, его регистрация в базе данных на сайте. К заявлению прикрепляются электронные копии документов, полученные посредством сканирования. Изготовление копий выполняется нотариусом или сотрудником уполномоченного госоргана на основе поданных заявителем оригиналов. Следует помнить и о документах, подтверждающих оплату административного сбора. Размер зависит от того, как быстро необходимо выполнить регистрационные действия. Так, за регистрацию в течении 2-х часов придется заплатить 5 минимальных зарплат, в то время как за аналогичные действия, проведенные в течении 5 рабочих дней, всего 10% от минимальной зарплаты.

  2. Регистратор определяет очередность рассмотрения заявления, и проверяет поданные документы на предмет наличия оснований для прекращения рассмотрения заявления.

  3. Принятие решения. Регистратор либо регистрирует право собственности на недвижимость, либо отказывает в данных действиях.

  4. Внесение сведений в реестр прав.

  5. Выдача документа по результатам рассмотрения заявления.

Не хотите тратить время на оформление прав собственности? Тогда вы можете поручить это делом специалистам юридической фирмы, к примеру, документы.com.ua. Достаточно подписать доверенность на представление ваших интересов юристом, чтобы совсем скоро получить желаемый результат.